El apartamento está situado en Kotor, en la primera planta del edificio que tiene planta baja y dos plantas. Cuenta con salón de planta abierta con cocina y comedor, 2 dormitorios, 1 baño y aseo, y terraza con espacio verde.
Pertenece al complejo residencial entre palmeras, pinos y oleandros, a 300 metros de la costa, que le ofrecerá paz, una vista de la bahía y un lugar para vivir. Amplios apartamentos, garaje, piscina al aire libre y parque infantil son sólo algunas de sus ventajas. Este complejo residencial ofrece apartamentos de diferentes estructuras, desde 27 m2 do 250 m2. El proyecto se terminará en la primavera 2025.
A pocos minutos de la ubicación del ático, el paseo marítimo le espera, que se extiende a varios kilómetros a lo largo de la costa, pasando innumerables pequeños piers de piedra y antiguos palacios, único y espléndido, que no se puede encontrar en ningún otro lugar.
El encanto de Boka Bay te conquistará silenciosamente en poco tiempo.
Plan de pago:
60% al firmar la conracta
Finalización de trabajos duros 30%
10% sobre la finalización del proyecto
Ventajas del proyecto:
1. Calidad espacial, es decir, área adecuada de todos los espacios de vida, pero también acompañando espacios de servicio dentro del edificio, que consisten en un garaje subterráneo conectado por un ascensor, una sala de juegos para niños y una piscina al aire libre con muebles acompañantes.
2. Funcionalidad es decir, suministro de contenido bien organizado y coordinado entre sí. Un apartamento de alta calidad tiene comunicaciones transparentes y eficientes que conectan la entrada al apartamento, las zonas de día y de noche, pero también una buena orientación con el objetivo de iluminación uniforme y ventilación de todas las zonas del apartamento. La funcionalidad adicional del apartamento es proporcionada por la posibilidad de una estancia cómoda al aire libre.
3. La sostenibilidad energética garantiza la comodidad de permanecer en el apartamento, menores costos de calefacción y refrigeración, es decir, eficiencia energética. Las propiedades energéticas del edificio cumplen estrictos estándares de la UE.
Los planos de fachada están aislados con estiros de grafito de 8 cm de espesor. Cada apartamento está equipado con un sistema central de calefacción y refrigeración, también cuenta con un sistema de ventilación que garantiza una calidad constante del aire interior, sin humedad y alérgenos, y al mismo tiempo se logran ahorros en consumo energético.
La estética del edificio condicionada por la tipología residencial, la forma de la parcela y la ubicación misma se enfatizan además por los materiales aplicados a la fachada del edificio.
La membrana de fachada del edificio fue diseñada de tal manera que garantizara calidad, durabilidad y un efecto visual original típico de la arquitectura residencial de este tipo.
Esto implica la aplicación de tres materiales para el recubrimiento final de los planos de fachada:
-Bavalita pintada en tonos pasteles por parte de la fachada donde no se planea el revestimiento de piedra natural
-Curbs, placas de cubierta, superficies de tierra y muro de cerca en losas de piedra
-Una parte importante de la impresión de la materialización del edificio es la cerradura de aluminio de fachada con vidrio de tres capas llena de argón y persianas de aluminio eléctrico. Grandes aberturas proporcionan la impresión de amplitud, luz solar y lujo en el interior.
Se prestó especial atención al diseño de zonas verdes con el objetivo de garantizar el nivel más alto posible de privacidad para los usuarios de la instalación. El patio con piscina, muebles e instalaciones acompañantes es un valioso recurso adicional que permite la comodidad y el estar al aire libre, que se considera la característica básica de este hermoso complejo en Boka Bay.
- la fachada está descrita en el catálogo en 11 páginas. El tercer nivel del edificio será la fachada aventilada - Fundermax,
- perfil de aluminio de 85 mm (ALUMIL) con rotura térmica, vidrio de tres capas lleno de argonand con persianas eléctricas - Warema - Alemania,
- tres capas producidas por Scheucher - Austria,
- cerámica italiana de alta clase/español,
- sanitary ware Villeroy celda,
- puertas de madera maciza, cerraduras magnéticas,
- persiana externa de alta calidad,
- sistema central de calefacción y refrigeración - Transportador - USA,
- subfloramiento en los baños
KOTOR
Kotor es una ciudad de tradición e historia, situada en una hermosa bahía de libros en la costa de Montenegrin.
Está en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. Fue construido entre el siglo XII y XIV y está lleno de arquitectura medieval y monumentos históricos.
El puerto de Kotor se encuentra muy cerca de las murallas del casco antiguo de Kotor, durante el verano el más visitado en la costa de Montenegrin, por un gran número de barcos turísticos de las compañías más famosas del mundo.
La vida en Kotor es interesante durante todo el año, porque se organizan eventos tradicionales: carnavales, bolas de mascarada, festivales de pesca o religiosos, numerosos eventos culturales destinados a todas las generaciones.
La verdadera cocina mediterránea sólo se considera que incluye queso casero, aceitunas, pescado y vino. No tienes que ir lejos, todos los mejores productos están ahí - en Kotor. El queso Njeguši ha sido declarado el segundo mejor queso del mundo, y está hecho en el pueblo de Njeguši, sobre Kotor. Kotor estará conectado con la aldea de Njegusi en la montaña de Lovcen con un teleférico, y este es uno de los proyectos turísticos más significativos de toda la región.
BOKA BAY
Boka Bay, también conocido como La Bahía de Kotor está en la lista de las bahías más hermosas del mundo, y una parte de ella está bajo la protección de la UNESCO. Este fiordo más meridional de Europa tiene 65 metros de profundidad. También se llama la perla del Adriático, y su belleza única ha inspirado la creatividad de numerosos artistas del mundo. Se encuentra entre dos penínsulas – Luštica y Prevlaka, mientras que las magníficas pendientes de montaña de Lovćen y Orjen se elevan sobre la bahía. La región entera de Boka es tradicionalmente una región marítima que ha dado a muchos marineros a lo largo de las edades. Las ciudades situadas en las orillas de la Bahía de Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi y Tivat han sido centros marítimos y comerciales desde tiempos antiguos.
Patrimonio CulturalLa historia y la tradición de la Bahía de Kotor está influenciada por muchas culturas que comienzan con las antiguas, y la marca más fuerte fue dejada por la República de Venecia, cuando Kotor estaba entre las ciudades más desarrolladas del Mediterráneo. Diversas influencias culturales son reconocidas en el patrimonio arquitectónico, y hoy hay muchas impresionantes villas y casas históricas a lo largo de la costa de la bahía de Boka.
SpiritFood cultura que se basa en recetas tradicionales que utilizan los peces, mariscos, verduras verdes, aceite de oliva, ajo y almendras como ingredientes clave, confirma la alta calidad de vida en la Bahía de Kotor. El espíritu mediterráneo de los lugareños se refleja mediante numerosas manifestaciones y eventos culturales.
Marina Natural para Barcos Boka Bahía es una bahía grande, tranquila y bien protegida lo que lo hace un puerto deportivo natural para barcos y yates. Hay puertos y puertos deportivos para cruceros, superyachts y veleros, así como puertos familiares más pequeños y anclajes.
Todas las ventajas hacen que Boka Bay sea un lugar muy conveniente para la vida. Su exclusividad y belleza han atraído a muchos inversores que construyeron varios surtidos deportivos de lujo y hoteles en las orillas de la Bahía de Kotor. Hay un número creciente de turistas que a menudo deciden comprar casa o apartamento en Boka Bay después de la visita.
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