Villa de 2 dormitorios 228 m² Herceg Novi, Montenegro

‍Villa tiene 2 niveles y techo que se pueden utilizar como terraza. En el primer nivel hay un salón de planta abierta con cocina, baño, pasillo y terraza en frente. En el segundo nivel hay dos dormitorios y un baño. ‍La villa es parte del proyecto de 12 villas con un techo explotable y su propio territorio, piscina climatizada con desbordamiento, piscina infantil, pádel, simulador de golf y pistas de tenis. ‍La ubicación de las villas está a 250 metros del mar y el complejo deportivo de lujo con un hotel único. Villa con excelentes vistas al mar y las montañas desde la ubicación. ‍Todas las villas están equipadas Smart home system: Apertura automática / cierre de cortinas Capacidad para controlar remotamente los acondicionadores de aire de un smartphone, suelos calentados, videovigilancia ‍La construcción del proyecto se realizará a finales de 2025. ‍El precio de la villa aumentará a medida que avance la construcción. Cuando termine, el precio de esta villa aumentará, y esta es una buena oportunidad de inversión para el retorno de la inversión. ‍SERVICIOS ADICIONALES Y FACILIDADES PARA LOS RESULTADOS DEL COMPLEXO Mantenimiento de los locales e infraestructura Complejo de baño Fitness club Uso del centro de spa Uso del teatro comunitario Piscina climatizada Servicio de conserjería 24/7 Traslado a la playa (bajo petición) Traslado aeropuerto (bajo petición) Limpieza de apartamentos (bajo petición) Navegación (bajo petición) ‍El proyecto es una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de alquiler y rendimientos de alquiler del 6%. ‍Los gastos de mantenimiento son de 60 EUR por m2 por 1 año (los terrenos m2 están excluidos del precio) Los costos incluyen: 1. Uso de la piscina a través del año - calentado en meses más fríos 2. Uso de instalaciones de fitness, incluyendo saunas gratis 3. Uso de la habitación para cigarrillos y vino (bajo petición previa, acompañado) 4. Servicio de emergencia 24/7 5. Mantenimiento de sistemas de ingeniería del apartamento 6. Mantenimiento de calderas 7. Fachas de lavado 8. Mantenimiento de la zona verde 9. Mantenimiento de sistemas de ingeniería externa 10. Limpieza química y húmeda del territorio vecino y compartido 11. Servicio y mantenimiento de desagües de tormenta y aguas residuales 12. Uso de wifi en el territorio del complejo 13. Uso del transbordador a Portonova (bajo petición previa) 14. Sistema de videovigilancia 24/7 15. Camas y toallas junto a la piscina 16. Jugo y agua junto a la piscina en el período junio-agosto 17. Remodelación de zonas públicas dentro de la casa 18. Mantenimiento de estacionamiento 19. Mantenimiento de la AEC en el territorio del complejo 20. Establecimiento inicial del sistema "casa inteligente". 21. Conserjería - servicio ‍La infraestructura alrededor de la ubicación es muy buena, y hay muchas playas, restaurantes y actividades cerca. BEACHESPorto Novi Esta playa de arena blanca a poca distancia ofrece a sus huéspedes unas vacaciones relajantes y un excelente servicio. Adriatica Una playa con arena blanca fina cerca de nuestro complejo. Aquí, los huéspedes pueden disfrutar no sólo de un tiempo relajante, sino también de los servicios de un restaurante y un bar con exquisita cocina europea. La gama de menús de hookah será apreciada por sus fans. Herceg Novi Una variedad de playas de arena a finos guijarros le permitirá elegir un lugar que se adapte a su gusto y humor. Las aguas cristalinas del Mar Adriático y la magnífica vista de Kotor Bay harán que su estancia aquí sea inolvidable. Zhanitsa La playa está cerca de Herceg Novi y es famosa por varias razones. Antes de la ruptura de Yugoslavia, fue uno de los lugares favoritos del Presidente Tito para relajarse. La playa estaba cerrada, pero había leyendas que rodeaban su belleza. Hasta hoy, en algunos guías la playa se llama comúnmente el Presidente. Dobrec Esta playa aislada sólo se puede llegar por mar y es visitada sólo por barcos o pequeños yates. La bahía aislada en la que se encuentra esta playa es particularmente hermosa. Dobrec Pebble Playa está bien mantenida y equipada con toda la infraestructura necesaria. Cueva azul La Cueva Azul es una de las cuevas más grandes y pintorescas de la bahía de Kotor. Los barcos pequeños podrán navegar directamente en la gruta, donde podrás nadar. Los visitantes se sorprenderán por el fantástico color del agua y las rocas. RESTAURANTSEn las inmediaciones del complejo hay restaurantes de cocina mediterránea y europea, por ejemplo: – Restaurante Adriatica, parrilla y club de playa Platos gourmet hechos de productos naturales producidos localmente. Un equipo de bartenders profesionales preparará increíbles cócteles hechos para ordenar. – Brasserie en Porto Novi te sumergirá en el ambiente de las cafeterías parisinas en las mejores tradiciones de la cocina francesa y más. ‍YACHT INFRASTRUCTUREMarinas Porto Novi y Porto Montenegro ofrecen una amplia gama de servicios y cumplen con los requisitos más exigentes. ‍