Le presentamos el proyecto exclusivo de nuestra agencia Amfora Real Estate – dos villas de lujo con piscina y vistas panorámicas al mar, en construcción, en venta en el barrio de Krimovica, Kotor municipio. El proyecto es totalmente propiedad y gestionado por nuestra agencia, permitiendo a los compradores una compra segura directamente del desarrollador, sin intermediarios y costos adicionales – no 3% impuesto de transferencia de propiedad. Precio por villa: 650.000 €
Plan de pago en cuotas:
-5% de depósito en reserva
-30% al firmar el contrato preliminar (noviembre)
-55% a través de instalaciones flexibles durante el período de construcción
-10% final payment upon completion of works and handover of the villa
Cada villa está situada en una parcela de 330 m2, con un cinturón verde cuidadosamente ajardinado entre las propiedades, proporcionando total privacidad y un sentido de vida exclusiva en el Adriático. Las villas están diseñadas en tres niveles (sótano + planta baja + primera planta), con una superficie total de 329 m2 por villa.
Base de referencia: 128,5 m2
Planta baja: 100,35 m2
Primera planta: 100,35 m2
La construcción tiene previsto comenzar en noviembre de 2025, con la finalización prevista para noviembre de 2027, mientras que una de las villas será terminada significativamente antes, permitiendo a los compradores más rápido ocupación y uso.
Equipamiento:Basamiento: garaje para dos vehículos, gimnasio privado y trastero práctico. Planta baja: amplio salón con chimenea, cocina moderna y comedor con acceso directo al patio y la piscina. Primera planta: tres confortables dormitorios y dos lujosos baños: uno con cabina de ducha moderna, el otro con jacuzzi y vistas panorámicas al mar. A petición del comprador, el diseño se puede adaptar a 3 o 4 dormitorios.
Cada villa tiene una piscina privada y patio, con diseño centrado en detalles lujosos y confort de vida moderno.
El precio incluye un concepto de “llave” – calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, unidades de aire acondicionado, accesorios de baño, piscina y equipo completo de piscina. Nuestro equipo también ofrece un servicio completo de muebles según los deseos del comprador (el comprador paga sólo por los muebles que seleccionan).
Una ventaja adicional es el pago flexible – los planes de instalación están disponibles, haciendo este proyecto aún más accesible.
Ubicación – Krimovica, Kotor:Krimovica es un barrio tranquilo y prestigioso en el municipio de Kotor, conocido por su entorno natural, mar limpio, y vistas panorámicas Adriáticas. Está a pocos minutos en coche de algunas de las playas más hermosas de Montenegro: Ploče, Trsteno y Jaz, mientras que la playa de Mogren y la playa de Slovenska en Budva están a sólo 15 minutos.
La ciudad más cercana es Budva, un centro de entretenimiento, gastronomía y vida nocturna, a unos 10 minutos en coche, mientras que la histórica ciudad de Kotor, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, está a unos 20 minutos. Tivat Aeropuerto se puede llegar en aproximadamente 25 minutos.
La compra de estas villas ofrece más que solo bienes raíces: ofrece una inversión segura, un estilo de vida de prestigio y una casa de lujo en uno de los lugares más atractivos de la costa montenegrina.
