Casa 270 m² Dobrota, Montenegro

Dobrota, Montenegro
$873,460
$3,235/m²
;
ID: 3401291
ID de propiedad en Realting
In CRM: 152
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 3/10/25

Localización

  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Kotor
  • Ciudad
    Dobrota

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Área total
    Área total
    270 m²

Descripción

Situado justo encima del lujo Forza Mare Hotel en el prestigioso barrio de Dobrota, esta propiedad ofrece una rara combinación de una gran parcela, vistas panorámicas al mar sin obstáculos, y un permiso válido para construir un piso adicional. Situado en la segunda línea, a solo 200 metros de la costa, la casa goza de un entorno tranquilo elevado sobre la carretera principal, garantizando la privacidad y las impresionantes vistas de la bahía de Kotor. Detalles de la propiedad:
• Tamaño de la parcela: 780 m2
• Superficie total: aprox. 270 m2
• Nivel inferior: aprox. 100 m2
• Nivel superior: aprox. 170 m2
• Permiso de construcción para un tercer piso en su lugar Cada nivel tiene una entrada independiente, permitiendo un uso flexible, ideal para convertir en dos unidades residenciales, apartamentos o una villa de lujo. Características clave:
• La casa está en condiciones habitables
• Vistas al mar y a la bahía ininterrumpidas
• Amplio jardín con potencial para paisajismo o piscina
• Zona residencial tranquila con excelente acceso
• Parking privado incluido Potencial de inversión:
Con una posibilidad de extensión aprobada y un diseño de nivel dividido, la propiedad ofrece un gran potencial para el desarrollo, ya sea como una villa de lujo, múltiples apartamentos o una finca familiar. Su ubicación, tamaño y vista hacen de esta una rara oportunidad en una de las zonas más deseadas de Kotor. Distancias:
• Mar / playa – 200 m
• Perast – 10 minutos en coche
• Kotor Old Town – 7-8 minutos
• Aeropuerto Tivat – aprox. 20 minutos Precio: 745.000 €
Título limpio, listo para la venta. Para obtener más información o para organizar una visualización, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es una oportunidad única para poseer una propiedad con vistas al mar y un alto potencial de desarrollo en Dobrota.

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Dobrota, Montenegro
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