Apartamento 12 habitaciones 506 m² Budva, Montenegro

Budva, una popular zona turística. Operando hotel con 12 habitaciones Distancia al mar 650m. Año de construcción 2002 El hotel está en perfecto estado de funcionamiento y no requiere inversión Vista de la ciudad Hay cinco pisos – Aparcamiento propio Baños 13 Baños para huéspedes - 2 Área 506 m2 Superficie de parcela 233 m2. Clase de portabilidad energética – «V» El hotel se vende completamente amueblado y listo para recibir a los huéspedes El hotel está abierto todo el año. Las habitaciones tienen demanda tanto durante la temporada turística como fuera de temporada – gracias a la ubicación del hotel, que cuenta con toda la infraestructura de la ciudad y proximidad al mar. El flujo de Clientes lo proporcionan los portales turísticos, con los que el hotel funciona ininterrumpidamente desde 2002 La infraestructura de la zona del hotel asegura su popularidad entre los turistas de toda Europa. Además, esta ubicación es popular entre los residentes locales que aprecian la comodidad del entorno urbano y la privacidad pacífica que hay disponible en esta calle tranquila, al lado del centro de la ciudad Structura: -El patio del hotel está protegido por uvas y árboles silvestres, un lugar sombreado para una estancia relajante en el calor del verano - Planta baja: lavadero, lavadero, almacén, bodega. En la planta baja existe la posibilidad y potencial de organizar un restaurante y una zona de spa - Segunda planta: recepción, cocina, gimnasio, un baño, dos aseos. Gimnasio, si lo desea, – se puede convertir en restaurante u otras necesidades del hotel - Los pisos tercero, cuarto y quinto de – cuentan cada uno con cuatro apartamentos con baño privado y mini cocina Pentru oaspete: - todas las habitaciones tienen balcones con vistas a las montañas y a la ciudad - wi-fi gratis - aire acondicionado en todas las habitaciones - TV, frigorífico, caja fuerte, hervidor eléctrico y mesa de comedor, secador de pelo - juegos de cama supletorios Gracias a su conveniente ubicación, bajos costos generales y alto potencial de alquiler, este hotel tiene un excelente desempeño financiero y es un gran ejemplo de una oportunidad para una inversión empresarial exitosa En los portales turísticos con los que el hotel trabaja para atraer turistas –, este hotel tiene los precios más atractivos Además, una ubicación exitosa brinda la oportunidad a –, si el nuevo propietario lo desea, de convertir este hotel en un edificio de apartamentos en venta; o – aumentar el número de habitaciones de hotel debido al espacio libre disponible En cualquier caso, la elección del nuevo propietario – es una perspectiva rentable a largo plazo Esta es una inversión – en su futuro y en el futuro de sus hijos El atractivo de invertir en bienes raíces en Montenegro se debe a la estabilidad de los ingresos pasivos, el aumento de los precios inmobiliarios, la creciente inversión en la construcción de viviendas, la estabilidad en la valoración de los activos en euros, la obtención de un permiso de residencia, la inminente adhesión de Montenegro a la UE, el constante aumento del flujo de turistas, el bajo nivel (casi ausencia) de delincuencia, la ecología. El Montenegro – moderno es un Estado democrático estable, con baja inflación (3,4%), uno de los impuestos sobre la renta personal y legal más bajos de Europa (9%). Inviolabilidad de los derechos de propiedad, tasa cero del impuesto a la herencia, tasa impositiva baja (3%) sobre la transferencia de derechos de propiedad a otros, grandes exenciones fiscales en el campo del turismo marítimo – son solo algunos de los beneficios que obtiene aquí. El Mar Adriático – es el más limpio de Europa. Puedes llegar hasta aquí en yate – desde cualquier parte del mundo. Cualquier ciudad de Europa está – en avión durante 1-3 horas A Italia – una noche en ferry Venecia está a 900 km, o 10 horas en coche Montenegro tiene estatus oficial como el país más respetuoso con el medio ambiente de Europa La temperatura del aire en verano es de +27+43 grados, en invierno de +15, las terrazas de cafeterías y restaurantes están abiertas todo el año Encontrará las playas más limpias con una variedad de servicios, bares y restaurantes, dos aeropuertos internacionales, monumentos arquitectónicos protegidos por la UNESCO, estaciones de esquí de primer nivel y servicios de clubes de élite para navegantes, así como – 290 días soleados al año, ecología limpia y bajo costo de vida, y mucho más... Información adicional – bajo petición con registro de Comprador(!!!) Cualquier cuestión de optimización de precios, procedimiento de pago y otros – la decide únicamente el Vendedor, en una reunión personal (!!!)