Villa de 4 dormitorios Herceg Novi, Montenegro
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2
Descripción
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En la hermosa ubicación de Đurić, Herceg Novi, junto al mar, se está construyendo una exclusiva comunidad cerrada, que incluye 10 villas.
Todo el asentamiento cubre un área de 3.000 m² y está a solo 15-20 metros del mar. Se puede acceder al complejo a través de un camino privado desde la vía pública, y hay una rampa en la entrada que garantiza la privacidad y la seguridad.
Las villas están construidas con materiales de la más alta calidad utilizando las mejores técnicas de construcción adaptadas al clima mediterráneo y la actividad sísmica. Cada villa está equipada con el equipamiento más moderno y lujoso, proporcionando el máximo confort y seguridad.
El complejo está situado idealmente cerca de los puertos deportivos más prestigiosos: Porto Montenegro (4 km por tierra, 1 km por agua) y Porto Novi (5 km por tierra, 3 km por agua), lo que garantiza una exclusividad permanente y una inversión económica estable.
Cerca de tres aeropuertos: Tivat (5 km), Ćilipi (40 km) y Podgorica (90 km). Proximidad a las ciudades clave: Tivat (4 km), Herceg Novi (12 km), Perast (11 km), Kotor (25 km), Budva (26 km), Dubrovnik (50 km). Cerca de restaurantes exclusivos, supermercados, escuelas, colegios y servicios médicos. Proximidad a la nueva carretera principal a Žabljak, que proporciona un acceso rápido a los deportes de invierno y la recreación en la montaña.
El complejo se está construyendo en etapas. La primera fase incluye la construcción de dos villas centrales y seis villas circundantes. La parte superior del asentamiento tendrá cuatro villas más. Dos villas ya se han construido y están ubicadas cerca del mar. Una villa está terminada al 55% y el comprador puede participar en la selección de materiales de acabado.
Superficie y precio
Cada villa tiene una superficie construida bruta de más de 480 m², incluidas piscinas, marquesinas, caminos y vallas. El patio mide entre 220 y 250 m². El comprador firma el contrato ante notario y paga una parte del precio en función del nivel de construcción de la villa. El pago se realiza de forma porcentual, sin riesgo de sobrepago.
También ofrecemos la posibilidad de adquirir un solar completo, con todas las instalaciones (agua, luz, alcantarillado) y condiciones urbanísticas para la construcción de 8 villas en una parcela de terreno de 2.700 m², a un precio de 8.500.000 euros.
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