Estación de esquí de Kolasin. Complejo cerrado de veinte villas de lujo
La altitud es de 900 metros.
La distancia al mar es de 300 km.
El comprador está exento del impuesto estatal sobre la facturación de bienes raíces, por la cantidad de 3% del valor de la compra - la venta se hace "primera mano" - del Inversor
Hay 20 villas de tres tipos en el complejo, incluyendo:
Villa loft con un dormitorio, una superficie de 72 metros cuadrados, precio 280.000 euros
Villa loft con dos dormitorios, zona 84 metros cuadrados, precio 320.000 euros
Villa de dos niveles con tres dormitorios, una superficie de 105 metros cuadrados, precio de 350.000 euros
Cada villa tiene su propia terraza de 35 metros cuadrados, y su propia parcela de 1000 metros cuadrados.
Todas las villas se venden totalmente amuebladas y listas para entrar
El territorio del complejo está completamente cerrado
El complejo ofrece a los propietarios de las villas los siguientes servicios:
- Seguridad de las 24 horas
- servicios de jardinero y paisajista,
- gestión de bienes,
- Servicio de conserjería,
- traslado desde y hacia el aeropuerto,
- compra y entrega de productos,
- Snowmobiles, vehículos fuera del camino - para propietarios de villa
Rodeado de montañas y bosques coníferos, el complejo se encuentra a 75 km al norte de Podgorica, en la orilla izquierda del río Tara, rodeado de sierras Sinyaevina, Komov y Belasitsa.
Hay populares centros de esquí “Kolašin 1450” y “Kolašin 1600” conectados por un teleférico.
Aquí están algunas de las mejores pistas de esquí de Europa, con una longitud total de unos 22.000 metros.
El programa gubernamental para el desarrollo del Norte de Montenegro y el turismo de esquí, así como el mayor potencial de alquiler de bienes raíces, le garantiza una rentabilidad anual estable.
La tasa anual de alquiler de villas con una empresa de gestión es del 10% del precio de compra, mientras que puede pasar cuatro semanas en su villa anualmente.
Nuestra recomendación específica es:
Tipo 3
Villa - loft con tres dormitorios
Dos pisos.
Superficie total de 139 m2.
Superficie habitable 105 metros cuadrados.
Terraza de 34 metros cuadrados.
El área de su propia parcela es de 1000 metros cuadrados.
El atractivo de invertir en bienes raíces en Montenegro se debe a la estabilidad de los ingresos pasivos, el crecimiento de los precios inmobiliarios, el crecimiento de la inversión en construcción de viviendas, la estabilidad de la valoración de activos en la moneda euro, la obtención de un permiso de residencia, la inminente entrada de Montenegro en la UE, el crecimiento constante del flujo de turistas, el bajo nivel (casi ausencia) del crimen, el medio ambiente.
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