Villa de 4 dormitorios 465 m² Rijeka-Rezevici, Montenegro

Área de parcela 700 ( m ² )

465 área de la casa ( m ² )

La villa está ubicada en un rincón tranquilo de Rezhevichi, lejos del bullicio y la vida activa. El pueblo se encuentra a 4 km de Sveti Stefan, a las ciudades más cercanas, Petrovtsa y Budva, a solo 5 y 12 km, respectivamente. Rodeado de bellezas naturales, una de las playas más limpias y hermosas de Montenegro, la Fracción Piesac, se encuentra en las inmediaciones de la villa.

El diseño del futuro complejo residencial y parcela personal se llevó a cabo con la participación activa de agrónomos experimentados, diseñadores profesionales y constructores. El equipo de los mejores especialistas en su campo pudo encarnar la idea del cliente, convirtiendo el sueño en un gran lugar para las vacaciones familiares y la relajación.

La villa está equipada con la última tecnología y es una combinación maravillosa de los últimos desarrollos científicos, soluciones de diseño audaces y una unidad increíble con la naturaleza. Todos los sistemas de los que depende el nivel de comodidad de los inquilinos se fabrican al más alto nivel con los materiales de calidad presentados por las principales marcas mundiales de Alemania, Austria, Dinamarca, Italia y España.

El complejo residencial está completamente amueblado, no hay deficiencias en él, como suele ser el caso en los nuevos edificios –, por el contrario, la villa está lista para vivir y está esperando a sus nuevos propietarios.

La ubicación única de la villa está lejos del ruido y los turistas y en las inmediaciones de todas las comunicaciones, atracciones naturales e históricas.

Piscina de 80 metros cúbicos m. con mecanismo deslizante, una estación térmica y un sistema de filtración y desinfección de agua.

La base y el diseño de la casa en sí están diseñados y hechos con una sismicidad de más de 8 puntos.

Se plantaron más de 600 árboles y arbustos en el sitio, entre los cuales hay árboles frutales, especies raras de plantas perennes y aceitunas.

Exceso de ventilación, secadores de aire, control de clima, pisos cálidos, paneles solares y sistema de hogar inteligente".

Depósito séptico autónomo – sistema de tratamiento de aguas residuales aeróbicas de alta tecnología.

La máxima amabilidad ambiental del proyecto – al terminar la parcela, paredes, pistas y escaleras, solo se utilizó piedra natural: granito y mármol.

Videovigilancia por dentro y por fuera, sensores de presencia, sirenas internas y externas y botones de pánico.

La estación de filtración de agua es gruesa y fina, un sistema de alcantarillado silencioso, un sistema de drenaje externo invisible.

1er piso

- pasillo

- cocina-comedor

- sala de estar

- baño de visitas

- lavandería

- vestidor

2do piso

- dormitorio 1

- dormitorio 2

- baño 1

- baño 2

- oficina

- vestidor

3er piso

- pasillo

- dormitorio 1

- dormitorio 2

- baño 1

- baño 2

- vestidor

Los amantes del tratamiento de agua en cualquier época del año tampoco se sentirán privados – en la villa hay una hermosa piscina de 80 metros cúbicos, equipada con un pabellón con mecanismo deslizante, Estación térmica Colorex PPT45BLY y sistema de filtración y desinfección de agua.

Hecho de acuerdo con los más altos estándares internacionales, la piscina tiene una funcionalidad rica y es capaz de satisfacer el gusto más sofisticado.

Vale la pena señalar que las obras de aislamiento desempeñan uno de los papeles principales en nuestra villa –, estos momentos fueron estrictamente controlados en cada etapa de la construcción. Al construir todas las estructuras, se utilizaron exclusivamente materiales de alta calidad de producción alemana y austriaca –, esto se aplica tanto al edificio principal como a los cuartos de servicio. Por separado, es necesario mencionar la ventilación de cola y los secadores de aire de la empresa Dantherm ( Dinamarca ), que están equipados con todas las habitaciones del sótano.

Dada la actividad sísmica de la región, los cimientos y el diseño de la casa en sí fueron diseñados y realizados con una sismicidad de más de 8 puntos. Lo mismo puede decirse sobre la piscina y las estructuras de hormigón en el sitio. Al erigir muros de contención y estructuras de hormigón, se utilizaron más de 120 toneladas de refuerzo, mientras que otras 53 toneladas se llevaron a casa.

Casa inteligente

Independientemente de la temperatura exterior, el clima más agradable y confortable permanece dentro del edificio principal, que es proporcionado por el enfriador Daikin con compresores de accionamiento del inversor con una amplia gama de control.

DAÑO

Se instala una calefacción eléctrica independiente por suelo radiante con cuatro zonas autónomas alrededor del perímetro de todo el primer piso. El control se lleva a cabo a través de un controlador de temperatura táctil programable con un sensor de temperatura del aire incorporado.

CALOR EN BAÑO

Todos los baños y la lavandería están equipados con pisos de calefacción de agua y se instalan toallas de agua Vogel & Noot ( Austria ).

Se distribuyen 10 videocámaras profesionales en todo el sitio y en los alrededores.

ACCESORIOS

El sistema de seguridad se enciende cuando la villa se mueve a la más mínima velocidad en ausencia de sus habitantes.

Sirena

Llamado a asustar a la villa de invitados no solicitados sirenas internas y externas

TRES RODILLOS

Varios botones de alarma están conectados a la consola de seguridad en caso de emergencia.

PROTECCIÓN 24/7/365

La villa está bajo seguridad las 24 horas de un servicio receptivo y no departamental.

HECHO № 1

Toda la cerca alrededor del perímetro y dentro del sitio, la puerta principal, el acceso adicional al mar, el garaje y la barandilla están hechos de acero inoxidable con mayor resistencia a la corrosión.

HECHO № 5

Todos los sótanos están equipados con ventilación en el sitio y secadores de aire Dantherm ( Dinamarca ).

HECHO № 2

La casa tiene un sistema de alcantarillado cómodo y silencioso que utiliza las tuberías Geberit Silent PP.

HECHO № 3

En los pisos segundo y tercero de la casa hay un parquet de roble de alta calidad Listone Giordano ( Italia ).

HECHO № 6

El sistema de drenaje externo se instala debajo de la fachada del edificio y está hecho de las tuberías silenciosas del PP Geberit Silent, y por lo tanto completamente invisible.

HECHO № 7

La casa está equipada con un sistema autónomo de tratamiento de aguas residuales aeróbicas de alta tecnología Topas 10 ( ) – diseñado para 10 personas.

HECHO № 4

Al construir las estructuras del edificio principal y los cuartos de servicio, solo se utilizaron materiales de alta calidad fabricados por Austria y Alemania.

HECHO № 8

6 Los paneles solares Weishaupt ( Alemania ) están integrados en el sistema de ingeniería térmica del hogar.

HECHO № 9

El complejo tiene dos líneas telefónicas independientes de la ciudad.

HECHO № 13

La gestión de casi todas las funciones del microclima en la casa ( en cada habitación por separado ) se puede realizar a través de una computadora, tableta o teléfono.

HECHO № 10

Al instalar equipos eléctricos e instalar equipos eléctricos en la casa, se utilizaron materiales de Legrand.

HECHO № 11

El sistema de suministro de agua para el hogar está hecho de tuberías metálicas confiables y duraderas Geberit Mepla.

HECHO № 14

La entrada de electricidad a la casa está organizada a través del estabilizador de voltaje trifásico Ortea Orion Y 80 ( Italia ), equipado con protección intelectual contra sobretensiones repentinas.

HECHO № 15

Para la fuente de alimentación autónoma, el generador diesel Caterpillar GEP 65-9 Olimpian con una capacidad total de hasta 48 kW está instalado en el garaje.

HECHO № 12

En el sótano de la casa hay una estación de filtración de agua para un tratamiento áspero y fino.

HECHO № 16

La máxima amabilidad ambiental del proyecto. Al terminar la parcela, paredes, pistas y escaleras, solo se utilizó piedra natural: granito y mármol.

VNZH en Montenegro y apoyo legal de la transacción — un regalo para todos los clientes de la agencia.

Suscríbase a nuestras noticias y los últimos bienes inmuebles en la parte inferior de la página haciendo clic en FIRMAR.

Lee también: