700 parcelas (m2)
465 viviendas (m2)
La villa se encuentra en un rincón tranquilo de Rezevici, lejos del bullicio y bullicio de la vida activa. El pueblo se encuentra a 4 km de Sveti Stefan, a las ciudades más cercanas - Petrovets y Budva - sólo 5 y 12 km, respectivamente. Rodeado de bellezas naturales en las inmediaciones de la villa es una de las playas más limpias y hermosas de Montenegro - Drobni Piesak.
El diseño del futuro complejo residencial y parcela de jardín se llevó a cabo con la participación activa de agrónomos experimentados, diseñadores profesionales y constructores. Un equipo de los mejores especialistas en su campo fue capaz de implementar la idea del cliente, convirtiendo el sueño en un lugar maravilloso para el descanso familiar y la relajación.
La villa está equipada con la última tecnología y es una maravillosa combinación de los últimos desarrollos científicos, soluciones de diseño audaz y una unidad asombrosa con la naturaleza. Todos los sistemas, de los cuales depende el nivel de comodidad de los residentes, se hacen al más alto nivel de materiales de alta calidad presentados por las principales marcas mundiales en Alemania, Austria, Dinamarca, Italia y España.
El complejo residencial está completamente amueblado, está completamente libre de defectos, como suele ocurrir en nuevos edificios - por el contrario, la villa está lista para vivir y esperar a sus nuevos propietarios.
La ubicación única de la villa lejos del ruido y los turistas y cerca de todas las comunicaciones, atracciones naturales e históricas.
Piscina de 80 metros cúbicos con mecanismo deslizante, estación térmica y sistema de filtración y desinfección de agua.
La fundación y la construcción de la propia casa están diseñadas y ejecutadas con una sísmica de más de 8 puntos.
Más de 600 árboles y arbustos se plantan en el sitio, entre los cuales hay árboles frutales, especies raras de palmeras perennes y aceitunas.
Suministro de ventilación, deshumidificadores de aire, control climático, calefacción por suelo radiante, paneles solares y un sistema hogareño inteligente.
La Estación Septica Autónoma es un sistema de tratamiento de aguas residuales aeróbicas de alta tecnología.
Máxima amabilidad ambiental del proyecto - al terminar el sitio, paredes, caminos y escaleras, sólo se utilizó piedra natural: granito y mármol.
Videovigilancia dentro y fuera, sensores de presencia, sirenas internas y externas y botones de alarma.
Estación de filtración de agua de limpieza áspera y fina, sistema de alcantarillado silencioso, sistema de drenaje externo invisible.
1a planta
- pasillo
- Comedor
- sala de estar
- Baño de invitados
- lavandería
- vestuario
2a planta
- dormitorio 1
- dormitorio 2.
- baño 1
- baño 2
estudio
- vestuario
3a planta
- pasillo
- dormitorio 1
- dormitorio 2.
- baño 1
- baño 2
- vestuario
Los aficionados a tratamientos de agua en cualquier momento del año no se sentirán privados – la villa tiene una hermosa piscina de 80 metros cúbicos, equipado con un pabellón con un mecanismo deslizante, una estación termal Colorex PPT45BLY y un sistema de filtración y desinfección de agua.
Hecho de acuerdo con los más altos estándares internacionales, la piscina tiene una rica funcionalidad y es capaz de satisfacer el gusto más exquisito.
Vale la pena señalar que las obras de aislamiento juegan uno de los papeles principales en nuestra villa – estos momentos fueron estrictamente controlados en cada etapa de construcción. En la construcción de todas las estructuras, sólo se utilizaron materiales de alta calidad de la producción alemana y austríaca, lo que se aplica tanto a los principales edificios como a las salas de servicios públicos. Separadamente, es necesario mencionar la ventilación de suministro y los deshumidificadores de aire de Dantherm (Dinamarca), que están equipados con todos los sótanos.
Dada la actividad sísmica de la región, los cimientos y la estructura de la casa fueron diseñados y ejecutados con una sísmica de más de 8 puntos. Lo mismo se puede decir sobre la piscina y las estructuras de hormigón en el sitio. Durante la construcción de muros de retención y estructuras de hormigón, se utilizaron más de 120 toneladas de rebar, mientras que la casa tomó otras 53 toneladas.
Smart Home
No importa qué temperatura exterior, el interior del edificio principal conserva el clima más agradable y confortable, que es proporcionado por el enfriador Daikin con compresores de accionamiento inverter con una amplia gama de controles.
POLAR
En el perímetro de toda la primera planta hay un suelo eléctrico independiente con cuatro zonas autónomas. El control se realiza a través de un termostato de sensores programable con un sensor de temperatura del aire incorporado.
Calor en el baño
En todos los baños y casas de lavandería instalados calefacción por suelo de agua y calentadores de toalla Vogel & Noot (Austria).
10 cámaras de vídeo profesionales se distribuyen en todo el sitio y en los alrededores.
PRESIDENTE
El sistema de seguridad se activa en el más mínimo movimiento dentro de la villa en ausencia de sus habitantes.
Sirena
Diseñado para alejarse de la villa de huéspedes no invitados, la sirena interna y externa
Notas de alarma
Varios botones de alarma están conectados al panel de seguridad en caso de emergencia.
SEGURIDAD 24/7/365
La villa está bajo la protección de un servicio operacionalmente receptivo no-departamental.
FACT #1
Toda la valla alrededor del perímetro y dentro del sitio, la puerta principal, acceso adicional al mar, garaje, barandilla están hechos de acero inoxidable de mayor resistencia a la corrosión.
FACT 5
Todos los sótanos están equipados con ventilación y deshumidificadores de aire de Dantherm (Dinamarca).
FACT #2
La casa tiene un sistema de alcantarillado cómodo y silencioso usando tubos de PP silencioso Geberit.
FACT #3
En los pisos 2 y 3 de la casa se encuentra el parquet de roble de alta calidad Listone Giordano (Italia).
HECHO 6
El sistema de drenaje externo se instala bajo la fachada del edificio y está hecho de tuberías silenciosas Geberit Silent PP, y por lo tanto completamente invisible.
FACT #7
La casa está equipada con una estación séptica autónoma Topas 10 (República Checa) - un sistema de tratamiento aeróbico de alta tecnología diseñado para 10 personas.
FACT #4
En la construcción de las principales salas de construcción y servicios públicos, sólo se utilizaron materiales de alta calidad producidos por Austria y Alemania.
FACT #8
6 paneles solares Weishaupt (Alemania) se integran en el sistema de calefacción.
FACT 9
El complejo tiene dos líneas telefónicas independientes de la ciudad.
FACT #13
Casi todas las funciones del microclima en la casa (en cada habitación separadamente) se pueden controlar a través de un ordenador, tableta o teléfono.
FACT #10
Al instalar electricistas y equipos de instalación eléctrica en la casa, se utilizaron materiales de Legrand.
FACT No. 11
El sistema de suministro de agua en la casa está hecho de tubos metal-plásticos fiables y duraderos Geberit Mepla.
FACT #14
La entrada de electricidad a la casa se organiza a través del estabilizador de tensión de tres fases Ortea Orion Y 80 (Italia), equipado con protección inteligente contra las olas repentinas de tensión.
FACT No. 15
Para alimentación autónoma, se instala en el garaje un generador diesel olímpico Caterpillar GEP 65-9 con una capacidad total de hasta 48 kW.
FACT #12
En el sótano de la casa hay una estación de filtración de agua de limpieza áspera y fina.
FACT #16
Maximum environmental performance of the project. Al terminar el sitio, paredes, caminos y escaleras, sólo se utilizó piedra natural: granito y mármol.
El permiso de residencia en Montenegro y el apoyo legal de la transacción es un regalo para todos los clientes de la agencia.
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