Apartamento 2 habitaciones 57 m² Budva, Montenegro

No hay comisión de agencia! Budwanska Pla 'era, distrito de Becici. Nuevo complejo residencial en una zona popular. Distancia al mar 500m Vista al mar y pisos de ndash; ocho de los cuales:- garaje subterráneo de dos pisos: seis pisos residenciales en la azotea con vistas panorámicas al mar y la montaña. En total, el complejo cuenta con 95 apartamentos, área de apartamentos – desde 52 metros cuadrados., a 101 metros cuadrados Costo de un metro cuadrado – de 2260 a 3050 euros. Construcción de – noviembre de 2021, finalización de – noviembre de 2024 La propiedad se vende desde el Desarrollador, "primera mano", por lo tanto, el Comprador está exento de pagar impuestos estatales sobre bienes inmuebles, por un monto del 3% del valor del objeto Ob '. Garaje – 73, de los cuales, asientos dobles – 35. En total, el garaje subterráneo albergará 108 automóviles. El costo de un espacio de garaje individual es de 20,000 euros, el doble de 25,000 euros. El costo es de 10 a 20 mil euros. Nuestra recomendación específica: Apartamento 205 Piso – segundo Vista marítima Área 57.35 metros cuadrados. Dormitorio – uno El costo de un metro cuadrado es de 2.520 euros Precio 144.522 euros El complejo está convenientemente ubicado en una ladera, con una hermosa vista panorámica al mar, está alejada del ajetreo y el bullicio, al lado, para practicar senderismo: el paseo marítimo, de 7 km de largo y tres grandes playas, una de las cuales, Becici Beach, ha sido considerada la mejor playa del Adriático desde 1938. El casco antiguo de Budva se encuentra a 20 minutos a pie. El aeropuerto de Tivat se encuentra a 30 minutos en coche, con el aeropuerto de Podgorica durante 1 hora.  Programa de préstamos únicos para no residentes! - Tasa de porcentaje: desde 5.00% + Euribor a seis meses; - Comisión de crédito: hasta 1% del monto del préstamo; - Plazo: hasta 15 años, indicando que el plazo recomendado es de hasta 10 años; - Participación: 40% en forma de garantía para el crédito o pago del precio de compra - garantía: el pagaré del destinatario y la hipoteca de la propiedad ( antes de que se cumplan las condiciones para la hipoteca, el pagaré del inversor/vendedor ) El programa de préstamos está diseñado para no residentes que no tienen fuentes de ingresos en Montenegro, así como para todos los clientes interesados, independientemente de si no son residentes o residentes. El propósito de este Programa es comprar un apartamento al Inversor, aquí está la implementación objetivo de acuerdo con el contrato / contrato de venta. Documentos requeridos: - ingresos básicos e ingresos personales - contrato de trabajo y confirmación del monto de los ingresos del empleador y / o banco,- ingresos adicionales - contratos o documentos sobre ingresos adicionales, - tarjeta de cuenta emitida por el banco para información y llegadas y facturación por un período de 6 o 12 meses*toda la documentación requerida para confirmar la solvencia crediticia, que debe confirmar el movimiento de fondos para pagar el préstamo ( para individuos, el ingreso mensual / o anual debe ser 2 veces mayor que el mensual, obligaciones de préstamos de pasivos anuales ) - Cuestionario completado El Banco se reserva el derecho de solicitar documentación y garantías adicionales dependiendo de la evaluación de la solvencia del cliente. Los bienes inmuebles junto al mar con una ubicación competente ahora se consideran elementos de inversión ob 'con rentabilidad durante todo el año ( no estacional ). Invertir en bienes raíces junto al mar se ha vuelto más rentable que nunca. El atractivo de la inversión inmobiliaria en Montenegro se debe a la estabilidad de los ingresos pasivos, el aumento de los precios inmobiliarios, aumento de la inversión en construcción de viviendas, estabilidad de la valoración de activos en euroseconeda, obtención de un permiso de residencia, rápida adhesión de Montenegro a la UE, crecimiento constante del flujo de turistas, bajo nivel ( casi no ) crimen, ecología. Montenegro moderno – una democracia estable con baja inflación ( 3.4% ), uno de los más bajos de Europa ( 9% ) impuesto sobre la renta para individuos y entidades legales. Inviolabilidad de los derechos de propiedad, tasa impositiva de herencia cero, tasa impositiva baja ( 3% ) sobre la transferencia de los derechos de propiedad a otros, grandes beneficios fiscales en el campo del turismo marítimo – solo algunos de los beneficios que obtienes aquí. ¡Emitimos un permiso de residencia al comprar!¡Apoyo legal!