Budwan Riviera, distrito de Becici. &erio; Nbsp; Nuevo complejo residencial en una zona popular. Distancia al mar 500m Vista al mar Pisos y amp; ndash; ocho de ellos:- garaje subterráneo de dos pisos: seis pisos residenciales Interior al aire libre con vista panorámica al mar y a la montaña En total, el complejo cuenta con 95 apartamentos, apartamentos y amp; ndash; desde 52 metros cuadrados., a 101 metros cuadrados. El costo de un metro cuadrado & ndash; de 2260 a 3050 euros. Inicio de la construcción - noviembre de 2021, finalización de la construcción - noviembre de 2024 Propiedad en venta de Developer, & quot; de primera mano & quot;, por lo tanto, el Comprador está exento de pagar el impuesto estatal sobre bienes inmuebles, por un monto del 3% del valor del Objeto. en el momento de la publicación, el 22 de julio de 2022, se vendieron 20 apartamentos y se reservaron 18 apartamentos. Garage Places & ndash; 73, de los cuales lugares dobles y amp; ndash; 35). En total, se colocarán 108 automóviles en el garaje subterráneo. El costo de un espacio de garaje individual es de 20,000 euros, el doble de 25,000 euros. Costo de 10 a 20 mil euros. Nuestra recomendación específica: Apartamento 306Floor & ndash; tercera vista marítima Área 58.24 metros cuadrados Dormitorios y amp; ndash; unoEl costo de un metro cuadrado es de 2310 euros Precio 134534 euros y El complejo está convenientemente ubicado en la ladera de la montaña, con hermosas vistas panorámicas al mar, está alejado del bullicio de la ciudad, cerca, para practicar senderismo y amp; ndash; terraplén, 7 km de largo, así como & ndash tres grandes playas, una de las cuales es Bečichi beach & ndash; considerada desde 1938 como la mejor playa del Adriático. Al casco antiguo de Budva en el paseo marítimo, a 20 minutos a pie. El aeropuerto de Tivat está a 30 minutos en coche, el aeropuerto de Podgorica está a 1 hora. ¡Un programa de préstamos único para no residentes! - tasa de interés: desde 5.00% + Euribor a seis meses;- comisión para obtener un préstamo: hasta el 1% del monto del préstamo; - plazo: hasta 15 años, lo que indica que el período recomendado es de hasta 10 años; - participación: 40% en forma de garantía para un préstamo o pago del precio de compra: el beneficiario & # 39;la factura de crédito y la hipoteca de la propiedad adquirida ( antes de las condiciones para el registro de la hipoteca, el inversor / vendedor ’se toma la factura ) El programa de préstamos está destinado a no residentes que no tienen fuentes de ingresos en Montenegro, así como a todos los clientes interesados, independientemente de si no son residentes o residentes. El propósito de este programa es compra de un apartamento a un inversor, proporciona una implementación específica de acuerdo con el precontrato / contrato de venta. Documentos necesarios:- ingresos básicos e ingresos personales - un contrato de trabajo y confirmación de la cantidad de ingresos del empleador y / o banco, - ingresos adicionales - contratos o documentos sobre ingresos adicionales,tarjeta de cuenta emitida por el banco para información y parroquias y revoluciones por un período de 6 o 12 meses - ingresos de alquiler futuros de bienes inmuebles ( opcional )*toda la documentación necesaria para confirmar la solvencia crediticia, que debe confirmar el flujo de caja para pagar el préstamo ( para individuos, el mensual / o el ingreso anual debe ser 2 veces mayor que el mensual, obligaciones de préstamos anuales ) - cuestionario KYC completado. El Banco se reserva el derecho de solicitar documentación y garantías adicionales dependiendo de la calificación crediticia del cliente. Los bienes inmuebles junto al mar con una ubicación competente ahora se consideran objetos de inversión con rentabilidad durante todo el año ( y no estacional ). Invertir en bienes raíces junto al mar se ha vuelto más rentable que nunca. El atractivo de las inversiones en bienes raíces en Montenegro se debe a la estabilidad de los ingresos pasivos, el aumento de los precios inmobiliarios, un aumento en la inversión en construcción de viviendas y la estabilidad de la valoración de los activos en euroseconeda, obteniendo un permiso de residencia, la pronta adhesión de Montenegro y rsquo a la UE, el crecimiento constante del flujo turístico, el bajo nivel de ( casi la ausencia de ) crimen, ecología. Montenegro moderno & ndash; un estado democrático estable con una baja tasa de inflación de ( 3.4% ), uno de los impuestos más bajos en Europa ( 9% ) sobre los ingresos de personas físicas y jurídicas. Inmunidad de derechos de propiedad, tasa impositiva de herencia cero, tasa impositiva baja ( 3% ) sobre transferencia de propiedad a otros, grandes beneficios fiscales en el campo del turismo marítimo & ndash; Estos son solo algunos de los beneficios que obtienes aquí. ¡Emitimos un permiso de residencia al comprar!¡Apoyo legal!
