Apartamento 2 habitaciones 58 m² Budva, Montenegro

Budwan Riviera, distrito de Becici. &erio; Nbsp; Nuevo complejo residencial en una zona popular. Distancia al mar 500m Vista al mar Pisos y amp; ndash; ocho de ellos:- garaje subterráneo de dos pisos: seis pisos residenciales Interior al aire libre con vista panorámica al mar y a la montaña En total, el complejo cuenta con 95 apartamentos, apartamentos y amp; ndash; desde 52 metros cuadrados., a 101 metros cuadrados. El costo de un metro cuadrado & amp; ndash; de 2260 a 3050 euros. Inicio de la construcción - noviembre de 2021, finalización de la construcción - noviembre de 2024 Propiedad en venta de Developer, & amp; quot; de primera mano & amp; quot;, por lo tanto, el Comprador está exento de pagar el impuesto estatal sobre bienes inmuebles, por un monto del 3% del valor del Objeto.  en el momento de la publicación, el 22 de julio de 2022, se vendieron 20 apartamentos y se reservaron 18 apartamentos. & Nbsp; Garage Places & amp; ndash; 73, de los cuales lugares dobles y amp; ndash; 35). En total, se colocarán 108 automóviles en el garaje subterráneo. El costo de un espacio de garaje individual es de 20,000 euros, el doble de 25,000 euros. Costo de 10 a 20 mil euros. & Nbsp; Nuestra recomendación específica: Apartamento 306Floor & amp; ndash; tercera vista marítima Área 58.24 metros cuadrados Dormitorios y amp; ndash; unoEl costo de un metro cuadrado es de 2310 euros Precio 134534 euros y  El complejo está convenientemente ubicado en la ladera de la montaña, con hermosas vistas panorámicas al mar, está alejado del bullicio de la ciudad, cerca, para practicar senderismo y amp; ndash; terraplén, 7 km de largo, así como & amp; ndash tres & amp; nbsp; grandes playas, una de las cuales es Bečichi beach & amp; ndash; considerada desde 1938 como la mejor playa del Adriático. Al casco antiguo de Budva en el paseo marítimo, a 20 minutos a pie. El aeropuerto de Tivat está a 30 minutos en coche, el aeropuerto de Podgorica está a 1 hora. & Nbsp; ¡Un programa de préstamos único para no residentes! - tasa de interés: desde 5.00% + Euribor a seis meses;- comisión para obtener un préstamo: hasta el 1% del monto del préstamo; - plazo: hasta 15 años, lo que indica que el período recomendado es de hasta 10 años; - participación: 40% en forma de garantía para un préstamo o pago del precio de compra: el beneficiario & # 39;la factura de crédito y la hipoteca de la propiedad adquirida ( antes de las condiciones para el registro de la hipoteca, el inversor / vendedor & rsquo;se toma la factura ) El programa de préstamos está destinado a no residentes que no tienen fuentes de ingresos en Montenegro, así como a todos los clientes interesados, independientemente de si no son residentes o residentes. El propósito de este programa es & amp; nbsp; compra de un apartamento a un inversor, proporciona una implementación específica de acuerdo con el precontrato / contrato de venta. Documentos necesarios:- ingresos básicos e ingresos personales - un contrato de trabajo y confirmación de la cantidad de ingresos del empleador y / o banco, - ingresos adicionales - contratos o documentos sobre ingresos adicionales,tarjeta de cuenta emitida por el banco para información y parroquias y revoluciones por un período de 6 o 12 meses - ingresos de alquiler futuros de bienes inmuebles ( opcional )*toda la documentación necesaria para confirmar la solvencia crediticia, que debe confirmar el flujo de caja para pagar el préstamo ( para individuos, el mensual / o el ingreso anual debe ser 2 veces mayor que el mensual, obligaciones de préstamos anuales ) - cuestionario KYC completado. El Banco se reserva el derecho de solicitar documentación y garantías adicionales dependiendo de la calificación crediticia del cliente. & Nbsp;Los bienes inmuebles junto al mar con una ubicación competente ahora se consideran objetos de inversión con rentabilidad durante todo el año ( y no estacional ). Invertir en bienes raíces junto al mar se ha vuelto más rentable que nunca. El atractivo de las inversiones en bienes raíces en Montenegro se debe a la estabilidad de los ingresos pasivos, el aumento de los precios inmobiliarios, un aumento en la inversión en construcción de viviendas y la estabilidad de la valoración de los activos en euroseconeda, obteniendo un permiso de residencia, la pronta adhesión de Montenegro y rsquo a la UE, el crecimiento constante del flujo turístico, el bajo nivel de ( casi la ausencia de ) crimen, ecología. Montenegro moderno & amp; ndash; un estado democrático estable con una baja tasa de inflación de ( 3.4% ), uno de los impuestos más bajos en Europa ( 9% ) sobre los ingresos de personas físicas y jurídicas. Inmunidad de derechos de propiedad, tasa impositiva de herencia cero, tasa impositiva baja ( 3% ) sobre transferencia de propiedad a otros, grandes beneficios fiscales en el campo del turismo marítimo & amp; ndash; Estos son solo algunos de los beneficios que obtienes aquí. ¡Emitimos un permiso de residencia al comprar!¡Apoyo legal!