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Ofrecemos a la venta una gran parcela de tierra en una pendiente de cascada sobre la Riviera Budva. Este es un bosque en el suburbio montañoso de Budva, desde donde se abre el panorama del Adriático, y al mismo tiempo una salida rápida a la costa. El sitio es adecuado para un inversor que está listo para entrar en el proyecto en la etapa de tierra y esperar a que su propósito cambie.
Características
• Superficie: 24.500 m2
• Alivio: pendiente de cascada, macizo forestal
• Vista: el mar (según el propietario, el panorama se abre desde todo el territorio, desde San Esteban hasta el casco antiguo de Budva)
• Entrada: desde la carretera Budva - Cetine
• No hay edificios en el sitio, sólo la tierra se vende.
• Estado: el sitio no está urbanizado, se espera un cambio de destino después de la adopción del nuevo plan espacial de Budva
• Precio: 50 €/m2, costo total 1,225.000 €
El concepto de desarrollo
• Según el nuevo propósito, el propietario planea 10-20 villas con infraestructura relacionada
• El alivio de cascada le permite poner casas para que de cada una haya una vista al mar.
• En el marco del concepto, se puede considerar un restaurante con vistas al mar, spa y bienestar, zonas deportivas para huéspedes y residentes.
• Concepto preliminar: qué y cuánto se puede construir, determinará la documentación de planificación
Ubicación.
• A unos 7 km de Budva
• A unos 2 km de la rotonda planeada de Budva (según el propietario)
• En la costa cerca de las playas de Sveti Stefan, Milocer, Kamenovo, Slovenska Plaza, Mogren y Jals
potencial de inversión
Ahora la parcela se vende al precio de terrenos no urbanizados, aunque se encuentra en una de las regiones más populares de Montenegro. Tras la adopción del plan espacial y el cambio de destino, el valor de la tierra puede aumentar considerablemente. La construcción del bypass Budva debe acortar la carretera a los aeropuertos. Esto hace que la parcela sea interesante tanto para el desarrollo de una villa y para reventa después de la urbanización.
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