Espacio habitable (construcción principal): 584m2
- Planta baja de 152 m2
- Primera planta de 270,43 m2
- Segunda planta de 161 m2 (con entrada independiente)
Total dormitorios: 7
Número total de baños: 3
Superficie de edificios auxiliares: 349 m2
Superficie: 2.630m2 (opcionalmente con un adicional de 2.145m2 con una granja avícola, a un precio especial)
Una finca rural con un gran edificio principal y dependencias, en un terreno de 2.630m2.
La casa principal, que cubre una superficie de 584m2, contiene 5 dormitorios y 2 baños, un amplio salón con comedor y cocina, y una terraza. Además, cuenta con un apartamento independiente amueblado con 2 dormitorios en la planta superior, con terraza panorámica.
La tierra, con una superficie total de 2.630m2, consta de 2 parcelas. Según el plan urbano, se permite la construcción de edificios residenciales y auxiliares en todas las parcelas. Todas las parcelas se pueden considerar como unidades separadas, y toda la propiedad está rodeada de una pared de piedra. Opcionalmente, es posible comprar una tercera parcela adicional de terreno de 2.145 m2, con una granja de aves funcionales con una capacidad total de 1.000 aves que se liberan en un prado vallado de 2.145 m2. Y esta parte de la propiedad se puede convertir en uso residencial o turístico.
El espacio habitable utiliza la calefacciÃ3n central automatizada y la electricidad, con chimenea de piedra. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. Además de todas las instalaciones y contenidos para la producción en la finca, el edificio auxiliar cuenta con un apartamento estudio independiente amueblado de 65 m2, trasteros para leña, pellets y equipo agrícola, habitaciones para la producción de vino y destilación de brandy, una carnicería amueblada, una bodega subterránea para vino y brandy y una sala para secar y fumar carne fría.
Características adicionales:
- Tres invernaderos automatizados.
- Dos tanques de mampostería con una capacidad de 130 m3 para agua técnica.
-Habitación técnica con equipamiento para calefacción central de pellets y electricidad.
- Generador automático con 32 kW de potencia eléctrica.
- Hierro y malla forjada.
- Puertas automáticas para la entrada al estacionamiento frente al edificio residencial.
- Sistemas de riego de goteo en invernaderos, viñedos y camas de flores a lo largo de toda la valla.
-Naveja en viñedos, etc.
- Internet de calidad, TV por cable.
La propiedad tiene una gran zona de aparcamiento. Se pueden agregar y construir instalaciones adicionales como piscina y campos deportivos.
Distancia de Kotor: 10.5 km.
Aeropuerto Tivat: 6 km.
Los centros comerciales Lakovic (HDL) y Voli están a 7 km.
Playa más cercana:
La propiedad se encuentra a una altitud de 630 m en el lado sur del Parque Nacional Lovcen, expuesto a los rayos del sol durante todo el día, con una vista única del mar abierto, la bahía y la ciudad.
La propiedad también forma parte del "Programa de Hogar Rural" dirigido a turistas de cruceros y y yates, lo que lo convierte en un negocio extremadamente rentable.
Venta separada:
- Casa con instalaciones, viñedo, invernaderos y tierra acompañante.
-Por encima de la casa, área 2,145 m2.
