Parcelas Kavac, Montenegro
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Descripción
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Área: 12.131 m²
Área Urbanizada: 6.259 m²
Área No Urbanizada: 5.872 m²
Coeficiente de Ocupación: 0,3
Coeficiente de Edificación: 0,8
Servicios públicos de la ciudad adyacente: agua y electricidad.
Este terreno de 12.131 m² está excelentemente ubicado en el área de Kavac entre las ciudades de Tivat y Kotor. Está a sólo 10 minutos en coche del complejo Porto Montenegro y a 10 minutos del casco antiguo de Kotor. El aeropuerto de Tivat está a menos de 5 minutos en coche. Kavac es uno de los lugares más soleados de la costa, con aire limpio y un clima mediterráneo moderado.
La parcela se divide en una parte urbanizada y otra no urbanizada. La porción urbanizada tiene una superficie de 6.259 m2. En esta parte se puede construir un edificio con una superficie base de 1.877 m2. y una superficie interior total (BGRP) de 5.007 m2, no superior a tres plantas sobre rasante (P+1+Pk). Es importante destacar que la parte urbanizada de la parcela está situada en la parte superior, ofreciendo vistas al mar. Además, la parcela permite la realización de un complejo de villa y casas adosadas, cada una con su propio territorio, plaza de aparcamiento, piscina y zona de relajación.
La parte inferior no urbanizada de la parcela se puede desarrollar en una zona recreativa con piscina, parque infantil y otras comodidades. Esto complementaría los complejos residenciales o desarrollos de villas y serviría como una ventaja competitiva convincente para las propiedades terminadas.
Los servicios públicos de la ciudad, como conexiones de agua y electricidad, están disponibles en las cercanías. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para proyectos de construcción. Si estás buscando un lugar donde hacer realidad tus ideas, ¡esta es una opción ideal!
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