Parcela urbanizada con acceso directo al río, en uno de los lugares más buscados de Podgorica, la famosa región vinícola de Rogami. Según las condiciones técnicas y de planificación urbana, es posible construir villas en las parcelas con un total bruto superficie construida de 250m2 con un número máximo previsto de plantas Planta Subterránea+ Planta Baja +1+ Ático. También es posible construir 600 m2 de edificios agrícolas: granjas, graneros, etc. Junto con la parcela, también está disponible una solución conceptual del plano de las villas. Además, el tamaño de la parcela permite a los nuevos propietarios construir canchas de tenis. o canchas de baloncesto, dependencias, etc. La parcela está a sólo 5 minutos de un supermercado, de varios buenos restaurantes y de bodegas famosas como Radović, Zenta y Arhonto. La zona está a sólo 10 minutos del centro de Podgorica, escuelas internacionales y clubes deportivos y a 20 minutos del principal aeropuerto internacional.