El hotel está ubicado en el pueblo turístico de Dobra Water, cerca de la ciudad de Bar.
Se encuentra a 200 m de la playa de guijarros. Superficie total ( con terrazas ) 361 m2, parcela 156 m2.
La planta baja tiene dos habitaciones, una cocina y un baño.
Luego están los números.
Solo 9 habitaciones. Terrazas muy grandes en cada piso.
Desde todas las terrazas una gran vista del mar. Se instalan paneles solares para calentar agua ( pero no están conectados ).
En el mercado turístico hay 5 años, se han desarrollado clientes permanentes.
Agua - tanque 6 m3, tanque séptico, internet, televisión vía satélite.