Ofrecemos para la venta - operando 3* apartamento hotel para 11 apartamentos en Budva
Nuevo (2015.construido) y un hermoso hotel en la mejor ciudad de Montenegro a orillas de la Budva Riviera! El apart-hotel está situado en un tranquilo centro de la ciudad, cerca de la iglesia ortodoxa de Svety Petka, distrito de Lazi. Cerca se encuentra el parque de Podmine Monastery, tiendas, panadería, salón de belleza, restaurante Parma y otras instalaciones sociales. La ubicación es ideal para vivir permanentemente durante todo el año sin ruido urbano con aire limpio de montaña, y también es muy popular con los turistas en la temporada turística.
La distancia al mar es de unos 900 metros en una carretera plana. Buena entrada de asfalto.
Todas las comunicaciones centrales están conectadas: suministro de agua, alcantarillado y teléfono. Electricidad trifásica de 21 kW.
La parcela es de 423 m2 plana, forma rectangular. Hermosas vistas de las montañas del norte de Budva desde cada ventana, y desde la tercera planta y terraza en el techo con vistas al mar y la isla de San Nicolás.
El hotel consta de un edificio de tres plantas con terrazas para relajarse.
El techo es plano operado con su salida. La superficie total es de 592 m2 (402 - residencial y 190 - terrazas).
Descripción: El hotel está hecho en estilo club según el exclusivo proyecto del arquitecto utilizando materiales como piedra natural y madera, completamente aislado de acuerdo con los estándares europeos. La decoración interior es de alta calidad y resistente al desgaste, hecha por especialistas altamente cualificados de la empresa con licencia. Todas las habitaciones tienen una solución de diseño individual. Garantía impermeable - 50 años.
Cristales en ventanas sol reflectante - "Stopsoll", espejo.
Cada apartamento tiene su propia cocina y baño. Equipado con un sistema climático, nevera, TV vía satélite (más de 700 canales), totalmente amueblado y equipado con todos los accesorios para alquilar.
Hay una sauna finlandesa (capacidad de 6 personas), hecha de madera dura con una piedra eléctrica "harvia" - 6 kW, una sala de descanso y un baño con cabina de ducha. En el sótano hay una lavandería y una sala de hogar para equipos, herramientas.
En el lapso de intersección hay percheros cerrados para maletas de los turistas y almacenamiento de lavandería.
Fondo de Vivienda - 11 apartamentos:
5 apartamentos de 4 locales (incluyendo 2 suites con entrada independiente),
3 apartamentos de 3 locales,
3 apartamentos de 2 locales
¡Los papeles están en perfecto orden! La construcción se llevó a cabo según un proyecto acordado.
Todos los impuestos y tarifas se han pagado, todos los permisos para conectar comunicaciones, una nueva hoja de obscenidad, elaborada, etc.
En el Departamento de Turismo se asigna el nombre "Apartamentos 3*".
El negocio es rentable todo el año
En la temporada (de mayo a octubre inclusive), el hotel trabaja para turistas de diferentes países, pero el énfasis es en turistas de Belarús. Hay acuerdos con agencias de viajes y agentes privados.
Los huéspedes ofrecen un excelente servicio (desayuno, traslado, limpieza de habitaciones, excursiones, alquiler de coches, paraguas de playa y mucho más.
En la temporada baja (el resto del año) el hotel se alquila mensualmente como un estudio autosuficiente y es muy popular especialmente entre los eslavos, debido a la buena ubicación y los servicios adicionales proporcionados por el hotel.
Se celebran eventos públicos, sauna y tenis se ofrecen para alquilar a tiempo.
Inversiones
El hotel fue diseñado para que, si lo desea, sea posible ampliar la zona del edificio por edificio, lo que aumentará la superficie del edificio en 190-320m2 y aumentará el stock de viviendas por otros 5 o 8 apartamentos. Hay un proyecto y estamos listos para ayudar con las aprobaciones y la construcción.
Además, 40 m2 se llevan al fondo no residencial, lo que permite organizar un pequeño café para 30 asientos con entrada independiente, o utilizarlo como oficina u otro negocio.
Al comprar un abogado de nuestra agencia hace que el comprador y su familia un permiso de residencia en Montenegro
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