Restaurante, cafetería 75 m² en Bar, Montenegro
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2019 -
Número de plantas1
Detalles de la propiedad
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Rooms:3 -
Área total75 m²
Parámetros de inversión
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Rentabilidad por año20%
Descripción
Transferir
Русский
¡Hola!
Por favor, algunos detalles que pueden interesarle:
Presentamos a su atención el proyecto MALINA CAFE en el mismo centro de Bar, Montenegro.
Una de las formas más rápidas de obtener un permiso de residencia: compra de un negocio ya hecho.
El lugar es muy transitable y luminoso: la cafetería está ubicada directamente al lado de la carretera central de toda la costa: Yadransky Put ( dentro de la ciudad (calle Jovan Tomashevich). El local de la cafetería está situado en el ala exterior de los grandes almacenes Robna Kucha, en el centro de la ciudad, con una terraza que da a la calle.
El local de la cafetería se alquila según un acuerdo con el propietario del edificio y la parcelación del terreno.
p>El contrato ha sido prorrogado hasta el 31/12/2025. El propietario del local tiene la intención de extender el contrato de arrendamiento al propietario del café por al menos otros tres años hasta el 31/12/2028, posiblemente más.
El propietario tiene docenas de instalaciones similares en todo el país. Y no vende este local, solo lo alquila para alquiler a largo plazo.
Alquiler: 1300 e/mes +PDV21% = 1573,00 e/mes – se paga mensualmente.
Área de cafetería: según documentos 75 m2 de espacio interno, en realidad menos de 90 m2
+ frente a A la entrada de la cafetería hay una terraza de verano de 40 m2 – terraza para uso del establecimiento con el consentimiento del propietario (el consentimiento se especifica en el contrato de arrendamiento).
La cafetería ha tenido una buena reforma de interiorismo, estanterías en Se han instalado marcos de metal con estantes, jardineras y jarrones, la barra del bar es hermosa y elegante.
La cafetería tiene Internet de alta velocidad de 300 Mb/s en una línea de fibra óptica. Esto atrae a un número importante de clientes.
Dentro de la cafetería hay 10 mesas de 80x80 cm + 4 mesas de 60x60 cm, además de sillas, medias sillas y sofás mullidos. y todos los demás muebles y detalles interiores: todo esto se transfiere al nuevo propietario.
Legales cara: DOO registrado en Bar - ndash; tiene una cuenta válida en CKB Bank.
La empresa se transfiere al nuevo propietario junto con el contrato de arrendamiento.
La empresa no tiene deudas.
También existe la opción de transferir el negocio sin vender una entidad jurídica; para aquellos que deseen utilizar su propia entidad legal ya registrada o abrir una nueva empresa en Montenegro para este propósito.
Nuestro hermoso dominio único malinabar.com
también será Transferido al nuevo propietario con servicios y correo. En este dominio, basado en el conocido agregador Bonee, se creó un sitio web funcional para nuestra cafetería con la capacidad de reemplazar los componentes del menú con unos pocos clics del mouse.
Las cuentas actualizadas del Malina cafe en las redes sociales, por supuesto, también se las regalamos al nuevo propietario
Nuestras redes sociales:
https://www.facebook. .com/malinabarcafe
< p> https://www.instagram.com/malina_cafe_bar
Coste de venta de un negocio: sólo 55.000 euros. Pago sin efectivo a través de una cuenta bancaria de depósito notariada bajo su garantía.
Recuperación de la inversión con trabajo durante todo el año e intensidad media: 50 visitantes por día laborable con un cheque promedio de aproximadamente 10 e y un margen sobre facturación del 20%, menos de un año y medio.
La oferta incluye:
cesión de derechos de alquiler (mediante venta de una persona jurídica o de otra forma),
un juego completo de mobiliario interior, equipamiento de cocina y bar, una gran cantidad de vajilla y utensilios de cocina y bar, etc.
< p>La instalación está equipada con todo el equipamiento necesario y suficiente para el funcionamiento de una cafetería, incluido equipo de caja registradora conectada al sistema de pago con tarjeta bancaria, caja registradora moderna software: actualizado en febrero de 2024.
Para discutir los detalles, sugerimos reunirse en el sitio.
Te mostraremos y contaremos todo, y responderemos a todas las dudas del interesado.
Es más cómodo comunicarte sobre todos los temas a través de WhatsApp o Viber.
o por número local directo:
Gracias por tu interés en nuestro proyecto.
Con respeto.
Localización en el mapa
| Centro comercial | 10 m |
