De inversiones 320 m² en Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

$751,464

$2,348/m²

De inversiones 320 m² en Kotor, Montenegro

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ID: 2213779

In CRM: 54573

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Última actualización: 1/7/24

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Kotor
Ciudad

Kotor

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,348/m²
Área total

320 m²

Detalles del exterior

Vistas:

Vistas al mar

Descripción

Se vende una antigua casa de piedra a poca distancia (15 minutos) del centro histórico de Kotor. La casa está situada directamente en primera línea de la pintoresca bahía de Kotor, su fachada principal da al mar. Delante de la casa hay un aparcamiento para 2 coches, que se puede ampliar al patio adyacente si se desea. La casa también dispone de una terraza con porche cubierto y cocina de restaurante situada en la planta baja de la casa. Hay dos naranjos en el patio. La casa es de tres plantas con buhardilla. La superficie total de la casa es de unos 300 metros cuadrados, la parcela es de 291 metros cuadrados. La planta baja solía ser un restaurante, la cocina está equipada con todo lo necesario para atender a los clientes de un restaurante en toda regla. A las plantas superiores se accede a través de una escalera exterior de piedra. En cada planta hay un apartamento de 55 - 60 metros cuadrados con dos dormitorios, dos baños y salón-cocina con vistas a la bahía. La altura del techo de los apartamentos es de 2,6 metros. El ático consta de una habitación grande con baño independiente con entrada desde el rellano y un ático con vistas a la bahía.Si lo desea, cada uno de los apartamentos se puede dividir por la mitad en dos habitaciones de hotel. El restaurante de la planta baja puede albergar una recepción, manteniendo al mismo tiempo espacio suficiente para funcionar como restaurante o cafetería en un minihotel. El uso más prometedor de la casa en este caso sería el de hotel boutique. La ubicación de la casa tiene una posición geográfica ventajosa, ya que está cerca de 3 aeropuertos (Dubrovnik, Podgorica y Tivat). La ciudad misma tiene absolutamente toda la infraestructura necesaria para una larga vida: hay tiendas, farmacias, restaurantes de alto nivel y numerosos cafés baratos. Y justo al lado de las murallas de la ciudad se encuentra uno de los mercados de alimentos costeros más famosos, que presenta una gran variedad de carne, pescado, verduras, frutas y productos lácteos producidos directamente en Montenegro. La región de Kotor es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO e incluye el interior de la bahía de Kotor (al otro lado del estrecho de Verige) con las montañas circundantes, así como las ciudades de Risan y Perast.Las islas de Sveti George y Gospa od Skrpiela también pertenecen al patrimonio mundial. En julio de 2000, la bahía de Kotor (la única en la costa mediterránea) fue incluida en la lista de las veinticinco bahías más bellas del mundo. Ubicación: Kotor Área de la casa: 320 metros cuadrados. Superficie parcela: 291 m2. Número de habitaciones: 5 Número de baños: 6