Apartamenty v Changu

Canggu, Indonesia
de
€127,768
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Región / estado
    West Nusa Tenggara
  • Barrio
    Kec Ampenan
  • Pueblo
    Canggu

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Clase
    Clase
    Clase de confort
  • Tipo de realización de la nueva construcción
    Tipo de realización de la nueva construcción
    Monolítico
  • Año de construcción
    Año de construcción
    2025
  • Opciones de acabado
    Opciones de acabado
    Con acabado
  • Número de plantas
    Número de plantas
    4

Detalles del interior

Detalles de seguridad:

  • Seguridad

Estado de la propiedad:

  • Acabado rugoso

Detalles del exterior

Características de aparcamiento:

  • Aparcamientos

Detalles del exterior:

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Área vallada
  • Ascensor

Sobre el complejo

Apartamentos

  • 7 Minutos a la playa
  • Vista panorámica
  • Piscina
  • 1 dormitorio


Área:
Área de apartamentos - 38 m²

Precio: 135,000 $ ( 3 553 $ por m²)

Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 150 $
Carga - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 120 $
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 43,800 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 años

Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
135 000 $
Precio de venta:
168 750 $
Beneficio:
33 750 $ (25 %)

Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: junio 2025
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años

Actualizado: 21/11/23

Localización en el mapa

Canggu, Indonesia

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
Importe del préstamo
{{ mortgageAmount }} EUR
Importe del préstamo
Fecha límite
{{ loanPeriodValue | pluralize("año", "años") }}
Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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Canggu, Indonesia
de
€96,066
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2025
Número de plantas 3
Apartamento a cinco minutos del mar. Cuando finalice la construcción, el precio aumentará en más del 25%. Rendimiento del alquiler: 15%. Apartamentos con muebles y acabados de primera. Complejo residencial premium con servicio e infraestructura cinco estrellas. A 5 minutos del océano. En el interior del complejo se crea una atmósfera de relajación. Hay un espacio zen, un lobby y máxima privacidad. Jardín y piscina en la azotea del complejo. Ubicación en la popular zona de Canggu. La zona es famosa entre los turistas por sus populares playas para practicar surf. También hermosas playas para salir de fiesta y acercarse a la naturaleza. Servicios complejos: - Área de reunión; - Cotrabajo; - Piscina; - Zona deportiva; - Servicios de masajistas; - Carga eléctrica; - Empresa gestora, servicio de conserjería. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado al 14/10/2024.
Agencia
DDA Real Estate
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Agencia
DDA Real Estate
Idiomas hablados
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Ubud, Indonesia
de
€235,658
El complejo cuenta con toda la infraestructura para una vida cómoda. La propiedad de inversión es adecuada no solo para alquileres a corto plazo, sino también para arrendamientos a largo plazo. vista directa a la jungla 1 piscina comunitaria 11 piscinas privadas gimnasio área de yoga áreas de coworking interiores y exteriores restaurante Finalización: tercer trimestre de 2025. Ventajas 30% de retorno de la inversión garantizado en el primer año. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada cerca del complejo de pirámides Chi y a 5 minutos del centro de Ubud y PARQ.
Agencia
TRANIO
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Kutuh, Indonesia
de
€83,770
Año de construcción 2027
Área 30–85 m²
8 objetos inmobiliarios 8
El proyecto Pandawa Dream de LOYO&BONDAR es un lugar donde el lujo se encuentra con las inversiones rentables.1. ObjetosApartamentos de un dormitorio:- Superficie de la casa: 30,3 m²- Pasillo: 3,7 m²- Baño: 3,4 m²- Dormitorio: 9,0 m² m²-  Salón: 8,3 m²- Balcón: 5,9 m²Apartamentos de dos habitaciones:- Superficie casa: 45 m²- Pasillo:  4,0 m²- Baño: 3,7m²- Cocina: 5,9 m²- Dormitorio: 9,4  m²-  Salón: 16,2 m²- Balcón: 5,9 m²Villas de un dormitorio:- Superficie de la casa: 50 m²-  Dormitorio: 18,8 m²- Balcón: 5 m²- Cocina-salón: 30,6 m²Villas dobles:- Superficie de la casa: 78 m²- 1 Dormitorio: 19,4 m²- 2 Dormitorios: 19,4 m²- Balcón: 5 m²- Cocina-salón: 42,33 m²2. Ventajas del complejo:- Una gran cantidad de servicios y comodidades, incluidos restaurantes, bares, coworking, spa y entretenimiento- Piscinas temáticas únicas y amplias zonas para tomar el sol- Espaciosa y moderna zona de coworking con Internet de alta velocidad - Un moderno gimnasio y acogedoras áreas para relajarse y socializar- Disfrute de relajantes tratamientos de spa, masajes y servicios de belleza- Hay muchos restaurantes con una variedad de cocina3. Características únicas:- Soporte legal completo - Decoración de interiores y mobiliario - Diseño y desarrollo de proyectos de diseño - Desarrollo de un plan de negocios para administrar la instalación después de su finalización - Construcción y supervisión técnica de la instalación - Asesoramiento sobre apertura de empresa, cuenta corriente, visados ​​de trabajo4. Condiciones:- Alta rentabilidad (ROI 17%)- Plan de pago hasta 24 meses- Finalización del complejo: febrero de 2027¡Llama y reserva tu villa en Pandawa Dream hoy mismo!
Desarrollador
LOYO & BONDAR
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