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Complejo turístico en venta en Zalakarosh, Hungría.
Casa residencial, 7 apartamentos y perspectivas de expansión de negocios!
Una oferta atractiva para inversores y empresarios que quieren combinar una vida familiar cómoda con la realización de un negocio turístico en el famoso resort termal de Hungría.
El establecimiento se encuentra en Zalakarosh, una zona del Hall, a unos 1 km de los baños termales y el parque acuático. Cerca hay un parque y cómodas zonas de senderismo.
Superficie de la parcela principal: 1.940 m2
Superficie total de edificios: 407 m2, excluyendo terrazas y balcón.
Residencial:
La casa de dos niveles, construida en 2001, fue renovada en 2020. El nuevo sistema de calefacción se instaló en 2021.
La planta baja es de 120 m2.
Segunda planta - 55 m2.
La superficie total de la casa es de 175 m2.
La terraza es de 45 m2.
Balcón - 3 m2.
La casa tiene dos dormitorios, un amplio salón combinado con la cocina, una oficina, dos baños, un aseo separado, una habitación técnica y una despensa.
Calefacción: caldera de gas, radiadores, suelo caliente de agua y chimenea de madera en el salón. Es posible actualizar el sistema para conectar una chimenea con un intercambiador de calor.
La casa está adyacente a un apartamento independiente de 20,5 m2 con su propia entrada, cocina y baño.
Seis apartamentos turísticos:
En el territorio hay seis apartamentos separados con una superficie de 32 m2 cada uno. Cada uno tiene su propia cocina, baño, entrada independiente y terraza individual de 10-12 m2.
Calefacción - radiador, en los baños instalados suelo caliente eléctrico.
Mejor territorio e infraestructura:
Una zona verde bien cuidada con diseño paisajístico, numerosos árboles frutales, arbustos decorativos y perennes, un sistema de riego automático y una zona privada separada cercada con jardín.
Para los huéspedes hay un parque infantil, una zona de barbacoa y aparcamiento en el patio.
Comunicaciones: suministro centralizado de agua, electricidad y alcantarillado. Además, hay su propio sistema de calefacción de agua y pozos utilizando colectores solares.
Una sala económica y técnica independiente con una superficie de 19,5 m2 está equipada con depósitos del sistema de calefacción de agua, lavadoras y un lugar para guardar ropa de cama y equipo doméstico.
Oportunidades de desarrollo:
El propietario ya ha desarrollado un proyecto de superestructura de la segunda planta por encima del bloque de apartamentos, proporcionando la posibilidad de crear hasta 8 apartamentos adicionales. La ejecución del proyecto de ampliación puede ser realizada por el nuevo propietario de acuerdo con sus planes y oportunidades de inversión.
Opciones de compra:
El objeto se puede comprar no sólo como bienes raíces, sino también como un negocio operativo junto con la empresa del propietario.
El negocio ha estado funcionando con éxito durante 10 años y tiene una base de clientes permanente: muchos huéspedes vuelven aquí de año a año, eligiendo un complejo para vacaciones de verano.
Otras posibilidades: A petición del comprador, es posible una compra separada de una parcela vecina de 1940 m2 con una casa situada en ella que requiere reparación.
La parcela está bien mantenida, tiene las comunicaciones necesarias y árboles frutales. Puede considerarse como territorio adicional para la expansión del negocio turístico o el desarrollo ulterior de la instalación.
El costo estimado del objeto vecino es de 150.000 euros. Se vende por separado y no se incluye en la instalación principal.
Principales ventajas:
La ubicación del complejo está a unos 1 km de los baños termales y el parque acuático.
Residencial para vivir cómodamente del propietario con familia.
Seis apartamentos turísticos separados y un apartamento adicional en la casa.
Una zona ajardinada con infraestructura desarrollada.
Invitados permanentes y la posibilidad de continuar el negocio turístico.
El proyecto de expansión para otros 8 apartamentos.
Posibilidad de adquirir un sitio vecino para mayor desarrollo.
Una propiedad que combina su propia casa, territorio verde y oportunidades de negocio turístico en uno de los famosos centros termales de Hungría.
Distancias:
Nadkanicha - 20 km
Heviz - 30 km
Letenje (Croacia) - 45 km
Lendava (Eslovenia) – 70 km
Viena y Budapest – ambos 210 km
Llame o escríbanos para más información. Estaremos encantados de responder a todas sus preguntas y organizaremos con gusto una visualización del objeto!
