Una oportunidad excepcional en una parcela plana de 2,5 hectáreas, situada justo al lado del baño termal Zalaszentgrót con 8 piscinas! La propiedad tiene un 30% de edificabilidad, se designa como zona vacacional, y está lista para la construcción inmediata. Los inversores extranjeros también pueden comprar la tierra.
¿Por qué es esta interfaz?
✅ Conexión directa al baño térmico – un pasaje directo entre la propiedad y el spa.
✅ Flexibilidad de desarrollo – ideal para un hotel, spa, resort o incluso una casa de jubilación premium.
✅ Todas las principales utilidades disponibles: agua, aguas residuales, electricidad en el límite de la parcela, gas ya conectado.
✅ Excelente accesibilidad – la propiedad está rodeada de caminos de asfalto.
✅ Impresionantes vistas panorámicas – impresionantes vistas de las colinas de Zala.
✅ Agua termal de alta calidad – el pozo cercano proporciona agua para el agua mineral Naturaqua de renombre mundial.
LOCALIZACIÓN ESTRATEGICA
🔹 Hévíz – 22 km
🔹 Aeropuerto Internacional Sármellék – 30 km
🔹 Campos de golf Zalacsány – 17 km
🔹 Frontera austriaca – 50 km
🔹 Viena – 180 km
La ciudad está abierta a desarrollos relacionados con el baño térmico, lo que permite operar el baño y la inversión bajo gestión unificada. La documentación del baño está disponible bajo petición.
PROPERTY DETAILS
📍 Número de parcela: 010311/18
📏 Tamaño: 25.000 m2
🏗 Capacidad de construcción: 30% (!!), altura máxima del edificio: 15m
👤 Propietario: János Mészáros 1/1
💰 Precio: 165 millones de HUF
BUILDING REGULATIONS:
- Ancho mínimo: 40m, 3000 m2
- Tamaño mínimo de la parcela edificable: Puestos existentes
- Tipo de edificio: Libre
- Max. cobertura del sitio: 30%
- Altura máxima del edificio: 15m
- Anchura de patio lateral: 6m
- Relación de área verde: 40%
HOLIDAY RESORT ZONE ("Üü")
- Los edificios pueden incluir hoteles, centros turísticos y campings con al menos dos o más unidades de vacaciones.
- Diseñado para estancias de vacaciones a largo plazo con infraestructura y servicios adecuados.
- Las normas de construcción y subdivisión garantizan el desarrollo sostenible.
