Ventajas de la ubicación con acceso rápido al centro de Atenas y Pireo
El proyecto Renti se encuentra entre el centro de Atenas (10-15 minutos) y el puerto de Pireo (10 minutos) – dos puntos económicos clave de Grecia.
Acceso directo por las autopistas Kifisos, Pireos y Attiki Odos.
Ideal para profesionales, estudiantes y viajeros de negocios que están interesados en proximidad a áreas de negocios y puertos.
Excelente accesibilidad e infraestructura de transporte
Servicio por estación Renti (600 m a pie) y numerosos
rutas de autobús.
suburbano
Conexión rápida al Aeropuerto Internacional de Atenas (35-40 minutos).
Las mejoras de infraestructura están relacionadas con el plan para ampliar la zona occidental de Atenas.
Esta movilidad es particularmente atractiva para los expatriados e inversores interesados en propiedades urbanas asequibles.
Renovación urbana rápida
Y crecimiento comercial
En la zona hay grandes complejos comerciales y de entretenimiento (por ejemplo, Village Cinemas, IKEA).
Leroy Merlin.
Se están implementando la renovación y transformación de instalaciones industriales ligeras en espacios residenciales y multifuncionales.
La zona atrae start-ups tecnológicos, empresas logísticas e industrias creativas a través del espacio comercial asequible.
Los inversores pueden esperar que el valor de capital aumente a medida que la zona se convierte en un centro urbano moderno.
Características clave del proyecto
Precios competitivos de bienes raíces y alto potencial de renta
El costo de las instalaciones aquí es mucho menor que en el centro de Atenas o los suburbios del sur.
Ideal para Oro Los inversores de Visa que buscan un alto ROI y un umbral de entrada asequible.
Cooperación y ventaja estratégica
Para el programa Golden Visa
Los nuevos requisitos de inversión del Programa de Oro
Visa, el umbral de 250.000 € se mantiene para bienes raíces, donde se realiza el cambio de destino - de comercial a residencial.
La compra de esos objetos reconstruidos da derecho a obtener un permiso de residencia para el inversionista y su familia, y también proporciona una alta liquidez para la venta posterior.
Es un punto de entrada de bajo riesgo y flexible en el programa de residencia de bienes raíces griegos.
Instalaciones:
Aire acondicionado
Ventanas de aluminio
Ascensor con innovador
sistema
* Nueva maquinaria, cableado,
agua y alcantarillado,
servicios públicos
sistemas
*Aislamiento de humedad, aislamiento térmico,
calor-facade
Persianas eléctricas
Única
modernizado
interior diseño
*Plumbing installation and
azulejos
* Materiales ecológicos
* Agua caliente con sol
Calentador de agua
*Instalación de armarios, puertas y
muebles de cocina
*Plumbing installation and
azulejos
Única
modernizado
interior diseño
GENERAL
Zonas en la terraza:
* Capacitación general abierta
gimnasio
Jacuzzi
Características clave del proyecto
Cada apartamento puede estar completamente amueblado y
Equipo equipado (paquete de mobiliario y equipo adquiridos por separado - 8 000 EUR)
Hotel:
Sofá doble o triple,
Según el tamaño de la habitación.
Bloque de muebles con TV.
Princesa PS43FHD Smart 43' Full HD
LED o Turbox PS55FHD Smart Full HD LED.
Dormitorio:
Cama (160 x 200 cm).
Mesas de cama.
Armario.
Cocina:
horno incorporado BEKO BBIE12300XD
(72 l, 59.4 cm de ancho, Inox).
Panel de cocina de cerámica autónoma
BEKO HIC64400E con función de bloqueo
niños (58 x 51 cm).
Candy CNCQ4T618EX refrigerador
congelador (341 litros Total No Frost)
185x59.5x65.8 cm, Inox.
Capota de cocina retráctil GEMAN, longitud 60 cm.
Aire acondicionado SENDO ECO PRO, 18.000 o 24.000 BTU.
El mostrador de cocina está equipado con dos o cuatro sillas, dependiendo de la zona.
Gastos para comprar bienes raíces
*Tax sobre transferencia de propiedad - 3.09%
* Tarifa estatal en el Registro Catastral - 0,8%
* Servicios de abogado - 1,5% + IVA
* Servicios notarios - 1,5% + IVA
