Código de propiedad: HPS4047 - Maisonette FOR SALE in Kalamaria Agios Ioannis for € 390.000 . Esta Maisonette de 132 metros cuadrados consta de 2 niveles y cuenta con 3 dormitorios, una cocina abierta / salón, 2 baños. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: Individual - Gas natural, suelo de baldosa, vista del mar, Marcos de ventana: Aluminio, Puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidad, aparcamiento, una unidad de almacenamiento, sistema de alarma, ventanas de doble acristalamiento, espacio abierto. El edificio fue construido en 2023. Building Energy Rating: A Distancia del mar 1200 metros, Distancia del centro de la ciudad: 12000 metros, Distancia del pueblo más cercano: 10 metros, Distancia del aeropuerto más cercano: 7000 metros, Diseñado con atención al detalle, el edificio cuenta con un total de 16 apartamentos que varían en tamaño y estilo. Todos los apartamentos tienen amplia iluminación natural, plazas de aparcamiento y almacenamiento con vistas al mar y Chortiatis.
• Clase de energía A
• Aislamiento externo / fachada térmica que rodea el edificio
• Marco de aluminio con rotura térmica, ventanas de doble acristalamiento de eficiencia energética
• Calefacción de gas natural por suelo radiante con caldera individual (condenado)
• Cocina y armarios hechos a medida en los dormitorios
• Puerta de entrada blindada a la residencia
• Instalación completa del sistema de alarma
• Instalación completa de antena central de TV y antena central de satélite
• Red interna (ETHERNET) e instalación de fibra óptica
• Intercomunicación de vídeo de color y sistema de entrada de teclado en la entrada del edificio
• Instalación de aire acondicionado hidráulico y eléctrico
Kalamaria es una de las zonas más populares de Thessaloniki, tanto en términos de inversión como residencia permanente. Se llama acertadamente la Riviera de la capital del norte, porque su principal ventaja es su ubicación junto al mar: allí se puede sentar en el lado del mar en un café o taberna, disfrutando de la puesta de sol y la vista de la bahía con yates, o dar un paseo por el mar, llegando al principal terraplén de la ciudad. La belleza indescriptible de este lugar incluso atrajo a la familia real a principios del siglo XX para construir su residencia aquí.
Clubes náuticos, canchas de tenis, piscinas y canchas de baloncesto están cerca y ofrecen oportunidades de recreación activa en cualquier momento del año. La infraestructura de la zona está bien desarrollada, además de tiendas y supermercados, el complejo comercial más grande de los Balcanes se encuentra cerca, y siempre se puede ir de compras al centro de la ciudad; sólo toma 15 minutos en coche, pero el transporte público también está bien desarrollado. Otra ventaja es la corta distancia a la salida a la península de Halkidiki, un destino turístico favorito tanto para los propios griegos como para los turistas de diferentes países.
Kalamaria, rodeada de pinos verdes y soplada por la brisa marina, es uno de los lugares más deseables para vivir e invertir en bienes raíces. A poca distancia del centro de la capital del norte, universidades, amplias calles y la disponibilidad de aparcamiento en complejos residenciales, así como altos precios de alquiler - todo esto hace que las propiedades inmobiliarias aquí aún más atractivas para los inversores.
