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Parcelas Municipality of Thessaloniki, Grecia

Grecia, Municipality of Thessaloniki, Thessaloniki Municipal Unit, Salónica
$1,79M
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ID: 3800506
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 30/4/26

Localización

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  • País
    Grecia
  • Región / estado
    Macedonia and Thrace
  • Barrio
    Central Macedonia
  • Ciudad
    Municipality of Thessaloniki

Características del objeto

Información comercial

  • Precio fijo

Información de pago

  • Venta limpia

Descripción

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Tierra para desarrollo comercial o residencial - Evosmos, Thessaloniki

Ofrecemos a la venta una parcela de tierra estratégicamente importante con una superficie de 3092 metros cuadrados, situada en la zona de desarrollo dinámico de Evosmos. El sitio está situado cerca de la carretera de circunvalación y el principal intercambio de tráfico, que le proporciona la máxima visibilidad y la accesibilidad ideal para el transporte.

  • Forma y dimensiones: Forma cuadrada adecuada con una amplia fachada de 60 metros y una profundidad de 51,5 metros.
  • Alivio: Una parcela plana con una pendiente cero, que simplifica y reduce enormemente el coste de la construcción.
  • Parámetros de desarrollo:
    • Coeficiente de desarrollo: 0.8 (zona controlada de edificios - 2473 metros cuadrados).
    • Cobertura: 50%.
    • Altura máxima del edificio: 14 metros.

Oportunidades de inversión:

Gracias a la excelente vista desde la pista y acceso conveniente, el sitio es ideal para la ejecución de los siguientes proyectos:

  1. Objetivo comercial: Construcción de un gran supermercado, centro comercial, concesionario de automóviles, almacenes de comercio al por mayor o centro de servicio de equipos pesados.
  2. Sector residencial: Construcción de un complejo de apartamentos (formato: locales comerciales en la primera planta y 3 pisos residenciales arriba). La zona se construye activamente y está en demanda entre los compradores de vivienda.

Principales ventajas:

  • Línea uno: Una vista directa de la carretera de circunvalación garantiza la publicidad al aire libre gratuita para su negocio.
  • Ubicación desarrollada: Evosmos es uno de los suburbios de mayor crecimiento de Tesalónica.
  • Preparación para el trato: El objeto está disponible para comprar y comenzar a diseñar inmediatamente.
  • Precio de venta: 1,530,000 €

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