Descripción del objeto:
Una rara oportunidad para comprar apartamentos premium en un exclusivo edificio residencial de cinco pisos directamente en la primera costa del Mar Negro.
Esta oferta pertenece a un estudio de 33 m2 en estado de marco blanco. Para fines de 2026 se prevé la terminación completa y la entrega oficial del edificio. La propiedad se ofrece a un precio que es de $150 por metro cuadrado debajo del precio actual del desarrollador. Esto presenta una atractiva oportunidad para adquirir una propiedad de alta calidad junto al mar en condiciones de entrada particularmente favorables. Gracias a su práctico diseño de estudio, el apartamento es ideal como casa de vacaciones, para uso personal o como inversión.
Fijación y accesorios:
El estudio se entrega en una condición de marco blanco, lo que permite al futuro propietario planear completamente el mobiliario interior, los materiales y el diseño de la habitación según sus propias ideas. Esto ofrece una excelente oportunidad para crear un interior personalizado y moderno en lugar de aceptar acabados de constructor estandarizados.
El trabajo de renovación puede comenzar hacia finales de verano 2026. Esto permite al nuevo propietario comenzar la planificación interior temprano y preparar el apartamento para uso personal o alquiler.
Ubicación:
El complejo residencial de cinco pisos de alta calidad está situado directamente en la primera costa y ofrece acceso inmediato a la playa, así como un ambiente costero tranquilo y exclusivo. El aeropuerto internacional de Batumi también está cerca, proporcionando un acceso particularmente conveniente para los propietarios internacionales, los huéspedes de vacaciones y los inquilinos.
La construcción de baja altura garantiza un ambiente mucho más privado y exclusivo que grandes desarrollos de altura. Los residentes tienen acceso a un hermoso patio de 3.000 m2, un garaje subterráneo, una amplia terraza y un cine al aire libre. Además, el complejo cuenta con un restaurante, una cafetería, dos piscinas y dos ascensores. Esto lo hace ideal para vivir permanente, vacaciones y propósitos de alquiler. La combinación de ubicación directa de la playa, proximidad al aeropuerto, amplia infraestructura privada, y el número limitado de pisos hacen de este proyecto especialmente atractivo para los compradores que valoran la privacidad, comodidad y un entorno de resort de alta calidad.
Varios:
La ventaja de precio de 150 USD por metro cuadrado en comparación con el precio del desarrollador ya proporciona un beneficio financiero directo en el momento de la compra. Las propiedades en las principales zonas costeras con su propia infraestructura y buenas conexiones con el aeropuerto se encuentran entre las ofertas más buscadas en el mercado de alquiler vacacional de Batumi, especialmente durante la temporada de verano.
En el mismo complejo residencial, también hay otro apartamento más grande disponible con una superficie de 45 m2. Ambas unidades pueden comprarse por separado o combinarse en un amplio apartamento con una superficie total de aproximadamente 78 m2, con sujeción a las aprobaciones técnicas y legales necesarias. Debido al aumento del turismo, el desarrollo de infraestructuras, los precios de propiedad todavía competitivos en comparación con muchas regiones costeras europeas y los bajos costos de propiedad en curso, Batumi es cada vez más atractivo para los compradores internacionales. El proceso de compra de propiedades es sencillo para los compradores extranjeros, y la fuerte demanda de alojamientos de alta calidad soporta ingresos atractivos de alquiler y potencial de apreciación a largo plazo.
Como agencia inmobiliaria establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes el conocimiento directo del mercado local y el servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visitas privadas o en línea, proporcionar información de mercado y ayudar a los compradores en cada etapa del proceso de compra.
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