Descripción del objeto:
Este apartamento estudio totalmente amueblado en OXY Residence es una excelente oportunidad para los compradores que buscan una propiedad residencial premium en uno de los nuevos y distintivos desarrollos de Batumi. El apartamento está situado en una planta superior y ofrece una hermosa vista de montaña, un ambiente luminoso, y un diseño cómodo que es ideal para uso personal, estancias de vacaciones, o como inversión para renta.
OXY Residence es un proyecto de ELT Group, desarrollado en colaboración con Barceló Hotels. El concepto combina apartamentos residenciales privados con la comodidad de los servicios hoteleros, permitiendo a los propietarios y residentes disfrutar del servicio, la comodidad y el estilo de vida de un ambiente internacional de hospitalidad. Los primeros cuatro pisos del complejo estarán dedicados al Hotel Occidental de 4 estrellas, mientras que los pisos restantes incluirán apartamentos residenciales también gestionados y operados por el Hotel Occidental.
Fijación y accesorios:
El estudio está completamente amueblado y listo para usar inmediatamente. Ofrece un espacio práctico y confortable. El diseño está diseñado para hacer un uso óptimo del espacio disponible, combinando zona de descanso, zona de relajación, zona de cocina y baño dentro de un interior bien organizado.
Las grandes ventanas traen mucha luz natural al apartamento y ofrecen vistas a las montañas, creando un ambiente tranquilo y agradable. La condición totalmente amueblada hace que la propiedad sea especialmente práctica para los compradores que buscan un apartamento lleno de ropa sin esfuerzo adicional. Es ideal para estancias privadas, uso de vacaciones o huéspedes de alquiler.
También hay la opción de comprar un apartamento sin muebles a un precio más bajo. Esto ofrece a los compradores más flexibilidad para diseñar y proporcionar la propiedad según su propio gusto, presupuesto o estrategia de alquiler prevista.
Ubicación:
OXY Residence se encuentra en una zona privilegiada en Batumi con infraestructura bien desarrollada y excelente accesibilidad. El proyecto está situado cerca de la playa, lo que lo hace especialmente atractivo para vivir junto al mar, vacaciones y huéspedes de alquiler. Todo lo necesario para una vida diaria cómoda está cerca: restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados, farmacias, centros de fitness, opciones de entretenimiento, casinos, bancos, transporte público y servicios diarios. La ubicación también ofrece acceso conveniente al New Boulevard, el centro de la ciudad y el aeropuerto internacional de Batumi.
OXY Residence ofrece más que un apartamento - representa un concepto de vida estilo hotel. Según la presentación, el proyecto se desarrolló para integrar el confort y estilo de vida de un hotel en espacios residenciales, con servicios e infraestructura que cumplen con los estándares internacionales de hospitalidad. Los visuales del proyecto representan un moderno complejo residencial con arquitectura elegante, zonas al aire libre ajardinadas, piscina, zonas de relax, una elegante zona de recepción y espacios comunes de estilo restaurante. Estas comodidades crean un ambiente de resort cómodo y proporcionan un valor significativo tanto para los residentes como para los inversores.
La construcción comenzó a principios de esta primavera, con la terminación prevista para diciembre de 2028.
Varios:
Georgia se está volviendo cada vez más atractiva para los compradores internacionales de bienes, gracias a un proceso de compra directo para los extranjeros, precios relativamente asequibles en comparación con muchos mercados costeros europeos, bajos costos de propiedad y un creciente sector turístico. Batumi se encuentra entre los principales lugares de inversión en Georgia, ofreciendo una combinación única de estilo de vida costero en el Mar Negro, infraestructura moderna, demanda internacional de visitantes y fuerte potencial de alquiler.
Ahora sigue siendo un excelente momento para invertir en este proyecto y beneficiarse de un precio de entrada más bajo antes de que la construcción avance más y futuros ajustes de precios sean posibles. La compra en esta etapa puede ser especialmente atractiva para los inversores que quieren asegurar una unidad en un proyecto de estilo hotelero premium en un punto de precio más temprano y atractivo, mientras que también potencialmente se benefician de la apreciación hasta la finalización. Este estudio es particularmente interesante como una inversión porque está completamente amueblado, situado en una planta superior, ofrece vistas a la montaña, y es parte de un complejo residencial de estilo hotelero con servicios profesionales. Su ubicación privilegiada cerca de la playa, así como la proximidad a restaurantes, opciones de compra, enlaces de transporte, el paseo marítimo, y el aeropuerto aumenta aún más su atractivo para los inquilinos y hace que la propiedad sea adecuada para alquileres de vacaciones a corto plazo y uso a largo plazo.
Las propiedades bien ubicadas en Batumi suelen ofrecer rendimientos atractivos de alquiler; los inversores pueden esperar aproximadamente 7% a 10% de rendimiento anual con alquileres a largo plazo y potencialmente 10% a 14% o más con alquileres a corto plazo, dependiendo de la estacionalidad, tasas de ocupación, calidad de mobiliario y gestión profesional. Además, este proyecto ofrece un buen potencial de apreciación hasta su finalización y en los años siguientes a causa del desarrollo continuo de Batumi, el creciente mercado turístico y la alta demanda de bienes raíces costeros de calidad. Seguimos teniendo varias opciones disponibles en este proyecto, incluyendo estudios, así como apartamentos de uno y dos dormitorios con diferentes tamaños, vistas y suelos. Por favor comparta sus preferencias con nosotros, le ayudaremos a elegir la opción más adecuada basada en sus necesidades, presupuesto y objetivos de inversión.
Como agencia inmobiliaria establecida en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y el servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visiones privadas, proporcionar ideas de mercado y apoyar a los compradores a través de cada etapa del proceso de compra.
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y dependen de los niveles de stock actuales y de las políticas de ventas del desarrollador.
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