Descripción del objeto:
Centropolis es un innovador proyecto multifuncional situado a lo largo de la primera costa de Batumi, Georgia, a solo 50 metros del mar. Diseñado como uno de los proyectos de desarrollo más ambiciosos del Cáucaso, el complejo combina infraestructura residencial, hotelera, comercial, de ocio, compras y entretenimiento en una ubicación premium.
El proyecto consta de tres bloques: A, B y C, y actualmente se está construyendo activamente. El estudio presentado en esta oferta se encuentra en el bloque C y se vende sin muebles y sin renovación. Esto proporciona al comprador plena flexibilidad para elegir el estilo de interiores final, materiales de construcción y concepto de mobiliario. Para los compradores que prefieren una solución lista de mudanzas, se puede organizar una renovación llave en mano a costos estimados de USD 900 por m2. El proyecto sigue el concepto "City Within a City" y ofrece propietarios, huéspedes, viajeros de negocios e inversores todo lo que necesitan dentro de un complejo integrado. Con su arquitectura paramétrica futurista, tamaño impresionante y prestigiosa ubicación en la primera costa, Centropolis pretende convertirse en un nuevo hito de Batumi y una fuerte oportunidad de inversión en la costa del Mar Negro.
Fijación y accesorios:
Todos los apartamentos en Centropolis ofrecen atractivas vistas al mar y a la ciudad, lo que realza significativamente el valor de estilo de vida y el potencial de alquiler. El formato de estudio es particularmente práctico para los inversores, ya que es compacto, fácil de manejar y adecuado para alquileres a corto y largo plazo.
Una de las mayores ventajas del proyecto es la presencia de marcas reconocidas internacionalmente. Centropolis incluirá el primer hotel Hyatt-Centric de 5 estrellas de la región, con estándares internacionales de hotel, servicio premium y un fuerte reconocimiento de marca al complejo. El proyecto también alberga el Centro Mundial de Comercio de Batumi con espacios de exposiciones y conferencias, lo que lo convierte en un importante centro de negocios, turismo, conferencias y eventos internacionales. El desarrollo cuenta con servicios similares a hotel e infraestructura profesional que apoyan tanto el uso privado como los rendimientos de inversión. Los propietarios y los huéspedes se benefician de mantenimiento, recepción, servicio de conserjería, CCTV, servicios de seguridad, servicio de habitaciones, soporte técnico, servicios de coches y una zona de aparcamiento local de tres pisos.
Ubicación:
Centropolis se encuentra directamente en Batumi Boulevard, en la primera línea costera, y a sólo 50 metros del mar. Esta prestigiosa y altamente líquida ubicación ofrece acceso directo a la playa, paseo marítimo, atracciones de la ciudad, áreas de entretenimiento, restaurantes e infraestructura turística.
El proyecto ofrece 24 áreas de infraestructura estandarizadas a las normas internacionales, creando uno de los entornos de vida y negocios más completos de la región. El complejo incluye un centro de negocios Clase A, un centro comercial Clase A con marcas exclusivas y de lujo, espacios de co-working, una sala de conferencias, salas de reuniones y una gran sala de baile. Para el estilo de vida y el ocio, Centropolis ofrece un cine, una zona de bolos, un centro de entretenimiento infantil, una piscina cubierta, spa, gimnasio, restaurantes, una terraza en la azotea, zonas de comedor y un centro comercial de comida, un salón de recepción, un casino y un bar. El proyecto también incluye más de 10.000 metros cuadrados de espacios recreativos y verdes, así como una zona de playa privada para el complejo.
Las principales atracciones son fácilmente accesibles: El Batumi Boulevard está a solo 1 minuto a pie; los Fountains de Baile están a unos 3 minutos de distancia; el Parque del 6 de mayo, el Dolphinarium y Adjarabet Arena están a unos 10 minutos a pie; mientras que el Aeropuerto Internacional de Batumi se puede llegar en unos 15 minutos en coche.
Varios:
Centropolis se posiciona como un proyecto de inversión premium con fuerte potencial durante todo el año. La combinación de primera ubicación frente a la playa, operaciones hoteleras de marca Hyatt, World Trade Center, infraestructura de negocios, casino, centro comercial, zonas de entretenimiento y gestión profesional crea demanda en varios grupos de destino: turistas, viajeros de negocios, asistentes de eventos, invitados a largo plazo, e inversores.
El proyecto es particularmente atractivo porque no depende exclusivamente del turismo estacional. La integración de la infraestructura MICE, espacios de negocios, servicios hoteleros, ofertas de ocio, tiendas y marcas internacionales está diseñada para apoyar la ocupación a largo plazo y la apreciación del valor a largo plazo. Su ubicación central y concepto premium ofrecen un rendimiento esperado del 10-14%, lo que lo convierte en una opción convincente para los compradores que buscan ingresos de alquiler y crecimiento de capital. Se prevé la terminación para 2030, proporcionando a los inversores la oportunidad de entrar durante la fase de construcción y beneficiarse de futuros aumentos de valor. La opción de comprar el estudio sin amueblar y hacer una renovación llave en mano ofrece flexibilidad adicional para los compradores para gestionar el presupuesto final, diseño y posicionamiento de alquiler de la propiedad ellos mismos.
También tenemos varias opciones disponibles en Centropolis, incluyendo estudios, apartamentos de una habitación, y apartamentos de dos dormitorios con varios diseños, vistas y tamaños. Por favor comparta sus preferencias con nosotros; le ayudaremos a seleccionar la unidad más adecuada según su presupuesto, objetivos de inversión y requisitos personales.
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y dependen del stock actual, así como de las decisiones del desarrollador. Como agencia inmobiliaria plenamente establecida en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y el servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visiones privadas, proporcionar información de mercado y guiar a los compradores a través de cada paso del proceso de compra.
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