Descripción del objeto:
Strada es un proyecto residencial multifuncional de primera calidad en Batumi, diseñado tanto para la vida cómoda como para la inversión. El complejo consta de dos bloques de 31 pisos y ofrece apartamentos con arquitectura moderna, diseño de alta calidad y vistas panorámicas del Mar Negro, las montañas y el horizonte de Batumi. Gracias a su ubicación en el centro turístico de Batumi, Strada ofrece a los propietarios una flexibilidad completa: pueden utilizar el apartamento como residencia privada, como casa de vacaciones, o alquilarlo para generar ingresos de alquiler. Se espera que termine en 2030.
Fijación y accesorios:
El proyecto ofrece tres tipos de apartamentos: Standard, Deluxe y Lux, permitiendo a los compradores elegir el diseño que mejor se adapte a sus objetivos de estilo de vida o inversión. Los interiores están diseñados en un estilo hotel contemporáneo, creando un ambiente cálido y elegante con cómodas zonas de estar y dormir, muebles elegantes, cocinas integradas, baños modernos, grandes ventanas y balcones privados. En todo el proyecto se utilizan materiales y tecnologías de alta calidad, como fachada ventilada, puertas y ventanas de aluminio, barandillas de vidrio, ascensores premium y sistemas HVAC eficientes en los apartamentos tipo hotel.
Los compradores pueden elegir entre varias opciones de compra dependiendo de su presupuesto y nivel de terminación deseado:
- Marco Premium desde EUR1,782 por m2, con un precio total de EUR74,488.
- Opción de renovación disponible a partir de 2.004 EUR por m2, con un precio total de 85.863 EUR.
- Opción llave en mano a partir de EUR2,322 por m2, con un precio total de EUR97,054. Esta opción se entrega totalmente amueblada y hace la propiedad lista para uso personal o alquiler después de la terminación.
Los precios en euros son cifras aproximadas y pueden variar dependiendo del tipo de cambio actual.
Ubicación:
Strada se encuentra en uno de los barrios más atractivos de Batumi, a solo 100 metros del mar y cerca de la principal infraestructura turística de la ciudad. El New Boulevard está a unos 350 metros, el centro comercial está a unos 350 metros de distancia, el parque acuático a unos 170 metros, la zona de casino alrededor de 650 metros, y el aeropuerto internacional Batumi a unos 2 km del proyecto. La zona circundante ofrece una excelente combinación de confort urbano y estilo de vida junto al mar, con aceras desarrolladas, rutas en bicicleta, acceso al transporte público, restaurantes, opciones de entretenimiento, playas y actividad turística durante todo el año.
El complejo ofrece servicios como recepción, servicio de conserjería, servicio 24/7, sistemas de seguridad todo el día, gestión del complejo, soporte técnico y gestión de alquileres. Estos servicios hacen que la propiedad sea particularmente conveniente para los compradores e inversores internacionales que buscan asistencia profesional con propiedad inmobiliaria en Batumi.
Varios:
Strada ofrece un fuerte potencial de inversión en Batumi, uno de los destinos turísticos más atractivos de Georgia y la región más amplia del Mar Negro. El propietario puede decidir si vivir en el apartamento o alquilarlo como una inversión rentable. Para los propietarios que prefieren ingresos pasivos, el apartamento puede ser gestionado por una empresa de gestión profesional que maneja operaciones de alquiler, reservas, mantenimiento, servicios de huéspedes y administración diaria. Esto proporciona a los compradores un modelo de propiedad flexible: residencia personal, uso ocasional de vacaciones o renta profesional.
Según la presentación del proyecto, se prevé una apreciación de capital prevista de hasta un 48% en 2030, con el apoyo de un aumento del turismo en Batumi y una fuerte demanda de alojamiento a corto plazo. El servicio de gestión de alquileres también permite a los propietarios supervisar el estado de alquiler, reservas, servicios públicos y servicios en línea desde cualquier lugar del mundo en tiempo real. La distribución de los ingresos de alquiler se estructura de la siguiente manera: 60% para el propietario y 40% para la empresa de gestión.
Como agencia inmobiliaria plenamente establecida en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y el apoyo personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visiones privadas, proporcionar ideas de mercado y guiar a los compradores a través de cada etapa del proceso de compra.
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