Descripción del objeto:
Boulevard Point es un lujoso apart-hotel de clase empresarial en Batumi, idealmente situado cerca del New Boulevard y a sólo 300 metros de la costa del Mar Negro. El proyecto fue diseñado como una moderna propiedad de inversión junto al mar, combinando confort hotelero, infraestructura de alta calidad y gestión de alquiler profesional en uno de los lugares costeros más atractivos de Batumi.
Este apartamento estudio se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos, por lo que se puede integrar inmediatamente en el programa de alquiler oficial. El proyecto se desarrolló exclusivamente con fines de inversión, con los apartamentos alquilados a través de una empresa de gestión profesional. Esto hace que sea una excelente opción para los inversores que quieren tener una propiedad lista y generadora de ingresos en Batumi sin tener que gestionar las propias operaciones diarias de alquiler.
El proyecto ya está terminado y ha alcanzado una fuerte demanda de mercado. Casi todas las unidades ya han sido vendidas, con sólo unos pocos apartamentos que quedan disponibles. Esto hace que sea una de las últimas oportunidades para asegurar una unidad en este moderno apart-hotel antes de que el proyecto se agote completamente.
Fijación y accesorios:
El estudio fue diseñado con un enfoque en comodidad, funcionalidad y vida moderna en un ambiente de estilo hotel. Cada apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos, creando un interior de alta calidad y listo para el alquiler desde el primer día. El diseño de estudio bien pensado es ideal para huéspedes de corta duración, viajeros de negocios y turistas que buscan una estancia cómoda cerca del mar.
Los interiores son modernos, prácticos y fáciles de mantener, lo que hace que el apartamento sea especialmente adecuado para la gestión de alquiler profesional. Los acabados de alta calidad, materiales cuidadosamente seleccionados, la planificación espacial eficiente y una zona de estar totalmente equipada crean una experiencia de huéspedes a alta escala al tiempo que ahorran el tiempo adicional del propietario y los costos de mobiliario.
El apart-hotel se completó de acuerdo con altos estándares de construcción y utiliza materiales premium, eficientes en energía y duraderos. Las características clave incluyen una fachada ventilada para mejorar el aislamiento térmico y la protección de la humedad, una zona de entrada con granito natural, ascensores de alta velocidad confiables, barandillas de vidrio, un sistema de calefacción central y accesorios sanitarios de alta calidad que enfatizan el carácter de escala del proyecto.
Ubicación:
El Boulevard Point ofrece la atmósfera de un moderno hotel junto con la comodidad y comodidad de una propiedad de inversión gestionada. La infraestructura del proyecto está diseñada para la relajación, bienestar, trabajo y comodidad de los huéspedes, creando un ambiente de estilo de vida completo dentro del edificio.
Los residentes y los huéspedes pueden disfrutar de una piscina al aire libre con terraza, un centro de spa, una cafetería, un restaurante, un patio ajardinado, una zona de coworking, una recepción multifuncional, zonas de salón y elegantes espacios comunes. Estas comodidades aumentan el valor para los inquilinos y posicionan la propiedad como una alternativa atractiva a los apartamentos residenciales ordinarios. The location further enhances its investment potential. El New Boulevard está a sólo 100 metros, aproximadamente 500 metros del casino, a 550 metros del centro comercial, a unos 800 metros del aeropuerto internacional de Batumi, a 1.100 metros del hospital Iashvili, y a unos 1.500 metros del parque acuático. Con el mar, opciones recreativas, enlaces de transporte, instalaciones comerciales y entretenimiento cerca, el proyecto es ideal para atraer turistas, viajeros de negocios y arrendatarios a corto plazo durante todo el año.
Varios:
Batumi es uno de los destinos marítimos más dinámicos de Georgia y atrae cada vez más la atención de compradores internacionales, turistas e inversores. La ciudad combina la costa del Mar Negro, la infraestructura moderna, un creciente sector hotelero, y un entorno favorable para las empresas, lo que lo convierte en una ubicación fuerte para las inversiones inmobiliarias.
Invertir en Batumi es en la actualidad particularmente atractivo, ya que la ciudad sigue desarrollándose en un destino turístico y de estilo de vida durante todo el año. La demanda es impulsada no sólo por los turistas de verano, sino también por viajeros de negocios, nómadas digitales, visitantes regionales e inversores que buscan una entrada accesible en un creciente mercado costero. En comparación con muchas ciudades costeras europeas, Batumi todavía ofrece precios de entrada más bajos, mientras que los aparthoteles modernos proporcionan un modelo de inversión más estructurado y conveniente.
Boulevard Point es un proyecto independiente totalmente orientado a la inversión creado para propietarios que quieren poseer propiedades de alquiler profesionalmente gestionadas en el creciente mercado inmobiliario Batumi. Los apartamentos no están destinados a residencia privada independiente, sino para generar ingresos de alquiler a través de una empresa de gestión oficial. Esta estructura permite a los propietarios beneficiarse del potencial de alquiler de Batumi mientras que la empresa de gestión maneja todas las operaciones diarias. Este estudio es especialmente adecuado para los inversores que buscan renta inmediata, un precio de entrada más bajo y una propiedad de lujo dentro de un moderno apart-hotel. Al mismo tiempo, los propietarios tienen la opción de permanecer hasta un mes por año en el apartamento y disfrutar de las instalaciones del complejo durante su estancia personal.
Para este proyecto, las opciones de compra incluyen el pago completo o la financiación, proporcionando a los inversores una manera clara y estructurada para asegurar una de las unidades restantes. El potencial anual de ROI anunciado está respaldado por el concepto de apart-hotel, la gestión de alquileres profesionales, la ubicación junto al mar, el estado de proyecto completado y la fuerte demanda turística en Batumi. Los propietarios están integrados en un sistema de gestión electrónica que proporciona información detallada sobre los huéspedes, los períodos de alquiler, los precios y los ingresos totales de los apartamentos. La empresa de gestión gestiona servicios de alquiler, comunicación de invitados, recepción, servicio de conserjería, limpieza, lavandería y limpieza en seco, seguridad, gestión de apartamentos y mantenimiento de toda la infraestructura compleja. Bajo este modelo de gestión, la empresa recibe el 35% de los ingresos de alquiler mientras que los propietarios reciben el 65%. Como agencia inmobiliaria establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y el cuidado personal. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visitas privadas, proporcionar información de mercado y guiar a los compradores a través de cada paso del proceso de compra. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y dependen del inventario actual del desarrollador, así como de la aprobación final.
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