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Apartamento de 2 dormitorios 82 m2 en un complejo de 40 plantas en New Batumi. 200 metros al mar. De $163.350. Importante: sólo las unidades de planta superior permanecen en stock. Esto significa vistas panorámicas máximas — mar, montañas, casco antiguo y nueva ciudad, de inmediato. Timeline: 89% completo, traspaso el 1 de diciembre de 2026. Lo que distingue este edificio en New Batumi: — 4 ascensores de alta velocidad para 40 plantas. No hay colas de mañana o de noche — especialmente notable cuando usted vive alto. — Ventanas panorámicas de suelo a techo, Perfil de aluminio de aluminio + vidrio de 5 capas. Ningún ruido urbano llega al apartamento, cálido en invierno sin condensación, sin sobrecalentamiento del sol de verano en los pisos superiores. - Calefacción central y enfriamiento. Termostato individual en cada apartamento. No hay unidades de división externas en la fachada. - Aparcamiento subterráneo y exterior. Gestión profesional de la propiedad en el sitio. — En el sitio: piscina, spa, gimnasio, terraza. Planta baja comercial: supermercado, farmacias, cafés, restaurantes, salones de belleza. Opciones de pago: 1. Instalación 0% de desarrollador: 30% ahora, 40% para diciembre 2026, 30% en enero 2027. 2. préstamo bancario en Georgia al ~10% APR por hasta 10 años. Acabado: caja blanca; llave en mano con muebles por diseño del desarrollador - +$700/m2. Permiso de residencia georgiano: disponible para compras de $150,000. Esta unidad califica. Rendimiento: ~14% bruto por año por estimación de la empresa de gestión, basado en alquiler a corto plazo. 82 unidades de m2 funcionan especialmente bien en el segmento de alquiler de la familia: mayor tasa media diaria y mayor ocupación durante el pico junio-septiembre. Póngase en contacto con nosotros — enviaremos el plano, las vistas desde un piso específico y el plan de instalación.
