Rascacielos Residenciales Premium en una isla artificial en Batumi 🏢
Presentamos un único proyecto residencial e inversión de próxima generación, un rascacielos premium de gran escala que asciende a 216 metros, situado en una isla artificial en el centro turístico de Batumi. El proyecto combina arquitectura ultramoderna, experiencia internacional y infraestructura de lujo pensada.
Timeline del proyecto " Compra " Condiciones
🏗 Inicio de la construcción: Febrero 2025
🏁 Finalidad: Febrero 2029
💰 Precio: desde USD 2,800 / m2
📑 Plan de instalación para desarrolladores:
Reserva: 2.000 dólares (válidos por 7 días)
Inversión
📈 Hasta un 50% de crecimiento de precios al revender en una etapa temprana
⏱ Período de devolución: aproximadamente 6 años
💹 Retorno medio anual: 16,4%
Tasa de mantenimiento: USD 2 / m2, incluyendo:
servicios de recepción
piscina mantenimiento
limpieza de áreas comunes
Seguridad 24 horas y vigilancia de vídeo
limpieza de fachada
mantenimiento de ascensores y sistemas de ingeniería
Características clave
Estructura de hormigón armado monolítica
pila fundación
58 plantas (57-58 - duplexs exclusivos)
Altura de techo de 3,2 m
3 niveles de estacionamiento subterráneo para 240 coches
9 ascensores (incluido un ascensor de servicio)
2 pisos técnicos
sistemas centrales de calefacción, ventilación y aire acondicionado
Superficie residencial total: 71.593,55 m2
Apartamento Medidas
25 apartamentos por planta
Tamaños del apartamento (incluidos los balcones): de 37,1 a 109,1 m2
Tipos de unidad:
estudios (pequeños, medianos, grandes)
1 dormitorio (1+1)
2 dormitorios (2+1)
8 duplexs exclusivos con acceso directo a la piscina
Vistas panorámicas:
🌊 vistas directas al mar 🌆 la ciudad 🏝 island ← ⛰ montañas
Los apartamentos están completamente terminados, sin muebles.
Infraestructura de las islas
El proyecto forma parte de un desarrollo insular a gran escala con un concepto complejo y orientado al negocio, ofreciendo:
sala de conciertos
centro comercial
club de yates
playa y parque acuático
SPA y gimnasio
coworking espacios and offices
colegio internacional, escuelas, jardines de infancia y estudios
helicópteros de aterrizaje
