Descripción del objeto:
Este luminoso y bien mantenido apartamento de dos dormitorios está situado en una planta alta de Steps Batumi, un moderno complejo residencial de clase empresarial en la zona de New Boulevard. La propiedad cuenta con dos dormitorios separados, una amplia cocina abierta y sala de estar, y tres balcones con diferentes orientaciones.
Grandes ventanas y puertas de balcón ofrecen mucha luz natural, mientras que la posición elevada ofrece una vista panorámica sin obstáculos de la ciudad circundante y las verdes montañas de Batumi.
El apartamento se vende totalmente amueblado y equipado. Todos los muebles y electrodomésticos están incluidos en el precio indicado. Esto permite que el nuevo propietario se mueva inmediatamente o continúe alquilando la propiedad sin ningún coste adicional para el mobiliario y el equipo.
La gestión profesional por Steps continuará hasta noviembre de 2026, ofreciendo a los compradores que buscan una propiedad de inversión gestionada convenientemente una ventaja adicional.
Fijación y accesorios:
El apartamento impresiona con un interior claro y contemporáneo en tonos neutros suaves. Los suelos de madera y los muebles coordinados armoniosamente crean un ambiente cálido y agradable.
La zona de estar abierta incluye un cómodo sofá, una televisión montada en la pared, muebles de almacenamiento y un comedor completo para cuatro personas. La cocina equipada cuenta con frentes simples, una nevera grande, una cocina eléctrica, un lavabo, una estantería abierta, un hervidor eléctrico y equipo básico de cocina.
Ambos dormitorios están amueblados con camas dobles y reciben mucha luz natural a través de grandes puertas de balcón acristalado. Cada dormitorio tiene aire acondicionado y una televisión montada en la pared, haciendo que el apartamento sea especialmente adecuado para familias, huéspedes de vacaciones y alquileres. Para un amplio espacio de almacenamiento, hay varios armarios, incluyendo un amplio armario con puertas correderas espejo en uno de los dormitorios. Las ventanas están equipadas con cortinas transparentes y cortinas oscuras para regular flexiblemente la luz del día y la privacidad. Los radiadores apoyan aún más la vida cómoda durante todo el año.
El baño está diseñado en un estilo moderno y neutro y cuenta con una amplia ducha de vidrio con ducha de lluvia, un lavabo montado en la pared, un espejo grande y un almacenamiento práctico.
Una característica particularmente atractiva es los tres balcones separados situados en tres lados del apartamento. Este diseño ofrece múltiples áreas al aire libre, mejor ventilación natural y diferentes vistas de la ciudad y las montañas circundantes.
Ubicación:
Steps Batumi se encuentra en la zona de desarrollo del New Boulevard, a unos 150 metros de la playa del Mar Negro. El parque Lech y Maria Kaczyński, tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes y transporte público están cerca. Esto hace que la ubicación sea adecuada tanto para residencia permanente como para estancias de vacaciones o alquileres.
El complejo residencial de clase empresarial ofrece una amplia gama de comodidades residenciales, de ocio y comerciales. Estos incluyen zona de recepción, servicio de seguridad las 24 horas, jardín botánico ajardinado, centro de negocios, restaurante, servicios de hotel, aparcamiento, parque infantil, piscina, sauna, hammam, cafetería y centro de fitness.
Los residentes también tienen acceso a cuatro ascensores de alta velocidad con alimentación de emergencia independiente. Las salas especiales de protección contra incendios con suministro de oxígeno de emergencia ofrecen un nivel adicional de seguridad dentro del edificio.
Varios:
Este apartamento es especialmente adecuado para familias, grupos e invitados de vacaciones, ya que ofrece dos dormitorios separados, tres balcones, un interior totalmente equipado, y una ubicación cerca de la playa. Las atractivas vistas desde la planta superior, el diseño moderno y la infraestructura hotelera aumentan su potencial para alquileres a corto y largo plazo.
La gestión existente por Pasos hasta noviembre 2026 puede ser especialmente atractiva para los inversores que prefieren una solución de propiedad conveniente y gestionada profesionalmente.
Batumi sigue atrayendo a compradores internacionales, especialmente gracias al creciente sector turístico, desarrollando infraestructura, precios competitivos de propiedad en comparación con muchos lugares costeros europeos, un proceso de compra directo para compradores extranjeros y costos de propiedad relativamente bajos. Inmuebles cerca de la playa en la zona de New Boulevard pueden beneficiarse de la demanda de alquiler continua y el potencial de apreciación a largo plazo, ya que el vecindario circundante sigue desarrollando. Como agencia inmobiliaria plenamente establecida en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de los conocimientos directos del mercado local y el servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visiones privadas, proporcionar información de mercado y guiar a los compradores a través de cada fase del proceso de compra.
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