Historical Landmark Riverside Hospitality Investment in Mtskheta : Trophy Asset & Top-Rated Turnkey Business in UNESCO Mtskheta, Georgia

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ID: 3807599

Última actualización: 18/5/26

Localización

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Dirección

5 Ada

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Área total

500 m²

Parámetros del edificio

Número de plantas

3

Detalles del interior

Calefacción:

Disponible
Calefacción de gas

Detalles del interior:

Amueblado
Doble acristalamiento
Sótano
Internet
Cocina equipada
Habitaciones transformables
Aseos separados

Funciones de reparación:

Renovado

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

Disponible

Información de agua:

Disponible

Gas:

Disponible

Electricidad:

Disponible

Detalles del exterior

Tipo de superficie de carretera:

Carretera asfaltada

Características de aparcamiento:

Aparcamiento abierto

Detalles del exterior:

Jardín
Terraza
Barbacoa
Veranda

Vistas:

Vista a la montaña
Vista panorámica
Vista de la ciudad
Naturaleza

Localización

Un lugar animado
Cerca del transporte público
Centro de la ciudad
Cercano al supermercado
Próximo al hospital

Además

Concesión de un permiso de residencia

Descripción

Estamos presentando una oportunidad exclusiva para adquirir una propiedad premium, irreemplazable y un negocio de llave en mano muy exitoso situado en el histórico centro histórico RIVERSIDE de Mtskheta, Georgia, completamente dentro de la zona protegida del Patrimonio Mundial de la UNESCO.

Principales características:

Ubicación: A 100 metros de la catedral de Svetitskhoveli, directamente a orillas del río Kura (Mtkvari).
Vistas: Vistas panorámicas de Jvari Monasterio, Catedral de Svetitskhoveli y sitios históricos antiguos.
Tamaño: 500 m2 de superficie total de uso (3 plantas de restaurante activo/espacio de la vivienda + un apartamento ático de lujo privado en la planta superior).
Zoning: Fully converted to official Commercial Status (eligible for immediate foreign ownership and Permanent Residency in Georgia).
Nota: Los estados financieros detallados y los registros oficiales de rotación serán compartidos exclusivamente con compradores potenciales verificados previa solicitud o durante una reunión privada. Pls contacto también Whatsup nr
Ruso
oportunidad de inversión: Instalación comercial única y negocio listo en la zona de la UNESCO, Mtskheta
Querido inversionista,
Le presentamos una exclusiva oportunidad de comprar una instalación comercial premium sin paralelo y un exitoso negocio listo en el centro histórico de Mtskheta (Georgia), completamente ubicado dentro de la zona protegida del Patrimonio Mundial de la UNESCO.
Características principales del objeto:
Ubicación: A 100 metros de la Catedral de Svetitskhoveli, directamente a orillas del río Kura (Mtkvari).
Características de las especies: Vista panorámica directa del Monasterio de Jvari, Catedral de Svetitskhoveli y sitios arqueológicos del antiguo Reino Ibérico en el banco opuesto.
Superficie: 500 metros cuadrados de superficie total usable (2 plantas para un restaurante operativo/cafe + ático de lujo privado en la planta superior).
Situación jurídica: La propiedad se transfirió completamente al estado comercial oficial en 2018 (que da derecho a un comprador extranjero al registro de bienes instantáneos y a obtener un permiso de residencia permanente en Georgia).
Capital y potencial de marca digital:
TripAdvisor: Restaurante No 1 en Mtskheta
Google Maps: Una clasificación excepcional de 4.8 basada en más de 600+ críticas orgánicas.
Reconocimiento internacional: El único establecimiento de alimentos turcos en la región incluido en la guía oficial del Planeta Solitario.
Indicadores actuales: De momento, el negocio se lleva a cabo estacionalmente (sólo 6 meses al año) como pasatiempo familiar, demostrando una rentabilidad estable con cero costos de marketing.
Crecimiento potencial: Enormes perspectivas al cambiar a un ciclo de trabajo de 12 meses, convirtiendo la propiedad en un hotel boutique ultra lujoso o un restaurante de alta cocina premium.

Unrivaled Digital Brand Equity " Potential

TripAdvisor: Restaurante #1 en Mtskheta
Google Maps: Excepcional 4.8 Valoración con más de 600+ comentarios de clientes orgánicos.
Reconocimiento global: El activo culinario georgiano-turco apareció en la guía de viaje del Planeta Solitario para la región.
Operaciones actuales: Actualmente operado como un negocio de estilo de vida familiar de temporada durante sólo 6 meses al año, demostrando una fuerte rentabilidad con cero gasto de marketing activo.
Potencial de crecimiento: Amplia parte de las operaciones de 12 meses, una conversión de hotel boutique de lujo, o un excelente centro. Nota: Los estados financieros detallados y los registros oficiales de rotación serán compartidos exclusivamente con compradores potenciales verificados previa solicitud o durante una reunión privada.