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🍇 Operando Bodegas en venta en Kakheti – ¡Inversión de Negocios Ideal!
Venta: una bodega totalmente equipada con estándares europeos, que ofrece vistas panorámicas al valle de Alazani y las montañas del Cáucaso.
Una opción ideal para ampliar la producción, crear un castillo de primera clase o establecer un complejo turístico.
🌿 Land Plot
• Superficie total: 2 hectáreas, totalmente vallada con pared de fachada
• Viña: 1 hectárea de Saperavi, 5 años, rendimiento completo
• Amplio 5.000 m2 de tierra libre, adecuado para:
o Construyendo una bodega
o Hotel/zona degustación
o Desarrollo de la infraestructura turística
🏢 Edificio de bodegas " Infraestructura
• Superficie total: 400 m2, normas modernas
• Bloque de oficina de 2 pisos:
o 1a planta: 2 habitaciones + 2 baños
o 2a planta: espacio de oficina abierto (espacio abierto)
• Superficie de almacenamiento adicional: 110 m2 (en fase de acabado)
• Patio: pavimentado, iluminado y bajo vigilancia de vídeo
• Alimentación: pared de fachada en la parte delantera, malla en la espalda
• Vistas panorámicas del Valle de Alazani y las Montañas Kakheti
🍷 Equipo de elaboración de vinos (Enoveneta, Italia, 2022-2023)
Todo el equipo es nuevo, de alta calidad, de alta capacidad:
• Grape processing: 80 tons/day
• Recepción de la uva: 20 toneladas/hora
Tanques – total 200 toneladas
• 5 tanques de fermentación roja de 20 toneladas
• tanques de fermentación blanco de 20 toneladas
• tanque cínico blanco de 15 toneladas
• 1 × tanque cónico blanco de 10 toneladas
• tanque blanco de 5 toneladas
• 2 tanques blancos de 3 toneladas
Lista Técnica completa
• Destemmer: 13–15 toneladas/hora
• Prensa: 7–12 toneladas/hora
• Bunker de recepción Della Toffola: 15 toneladas
• Escala: 25 toneladas
• Refrigerador Cuántor: -10°C
• Pomace monothumbo + tanque de acabado: 20–25 toneladas/hora
• Bomba impulsora Liverani GR Major – 2 piezas
• Bomba centrífuga con bypass – 2 velocidades
• Tubos corrugados: 50/80/100 mm
• Filtro de placa FRC 40×40 – 6.2 m2
• Filtro de membrana MFH 1 – 1000 L/hora
• Línea de llenado Triblocco tappo raso Euro 1061-S – 700 botellas/hora
• Máquina de etiquetado: 800 botellas/hora
• evaporador de espíritu (charentais) – 1 tonelada, cobre francés
⚡ Utilidades
Agua: 12 m bien
• Electricidad en 3 fases: 85 kW
• Gas natural
• Sistema de aguas residuales
• Al aire libre
• Sala de seguridad
• Iluminación de perímetro + videovigilancia
💡 Potencial:
Esta bodega es ideal para la producción de vinos totalmente preparados, así como para la creación de infraestructura turística premium – castillo, zona de degustación, hotel y centro de eventos.
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