For Sale or Rent – Newly Built, Modern Industrial/Warehouse Complex in Avchala 📍

Georgia, Tiflis

$3,50M

$933/m²

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ID: 3574909

Última actualización: 13/8/25

Localización

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País

Georgia
Ciudad

Tiflis

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$933/m²
Área total

3 750 m²

Detalles del interior

Detalles de seguridad:

Sistema de alarma
Videovigilancia
Complejo cerrado

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

Disponible

Información de agua:

Disponible

Gas:

Disponible

Electricidad:

Disponible

Información comercial

Abierto a negociación

Información de pago

Venta limpia

Descripción

Venta o alquiler – Complejo Moderno Industrial/Warehouse en Avchala 📍 Ubicación: Uno de los distritos de Tbilisi – Avchala más ventajosos y buscados logísticamente. La propiedad cuenta con una entrada independiente y una infraestructura conveniente para el acceso a remolque. 🏗 Total Building Superficie: 3.750 m2 🚛 Área de Yard para uso gratuito: 1.300 m2 – totalmente cubierta con pavimento de hormigón. 🌳 Zona recreativa adicional: 950 m2 de espacio verde ajardinado. 🏢 Características del edificio: ▪ Estructura de hormigón armado sólido ▪ Pisos de hormigón pulido – duraderos y adaptados para equipos pesados ▪ Altura de techo – 6 metros ▪ Totalmente techado y aislado térmicamente ▪ Paredes exteriores e interiores de paneles sándwich ▪ Diseño abierto – fácilmente divisible y adecuado para cualquier necesidad de producción o logística 🔥 Seguridad y cumplimiento: ▪ La construcción cumple plenamente con las normas vigentes ▪ Equipado con un sistema completo de seguridad contra incendios ▪ territorio con patio pavimentado y organizado 🔌 Utilidades: ▪ Electricidad suscrita – 100 kW ▪ Gas natural conectado ▪ Suministro continuo de agua ▪ Sistema de aguas residuales sépticas individuales 🚛 Accesibilidad de transporte y logística: ▪ Carga rampas para remolques ▪ carretera de acceso a hormigón de 40 metros que conduce directamente a la instalación ▪ Acceso simultáneo por lo menos 3 camiones ▪ Aparcamiento adicional disponible para vehículos ligeros y pesados ✅ Ideal para: ▪ Instalaciones de producción a gran escala: alimentos, bebidas, textiles, materiales de construcción ▪ Centro de almacén moderno – para empresas logísticas ▪ Producción farmacéutica o cosmética – posibilidad de establecer áreas estériles y aisladas ▪ Fabricación electrónica o ligera ▪ Frozen goods or cold storage center ▪ También es perfecto para un showroom, centro de distribución de comercio electrónico, o base logística de piezas automáticas 💰 Precio de venta: $3,500,000 (IVA incluido) 💵 Precio del alquiler: $8 por m2 (IVA incluido) 📞 Para más información, póngase en contacto con nosotros: ;