Propiedad comercial 2 000 m² en Tiflis, Georgia

Georgia, Tiflis

€3,25M

€1,625/m²

Propiedad comercial 2 000 m² en Tiflis, Georgia

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ID: 3342982

In CRM: 12960

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Última actualización: 8/2/25

Localización

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País

Georgia
Ciudad

Tiflis
Dirección

N Irbakhi Street
Metro

Avlabari (~ 100 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€1,625/m²
Área total

2 000 m²

Detalles del interior

Detalles del interior:

Amueblado
Sauna
Internet

Detalles de seguridad:

Seguridad

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de agua:

Disponible

Electricidad:

Disponible

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Ascensor

Descripción

Con derechos exclusivos !!! Disponible para la venta !!! Hotel de 40 habitaciones en Avlabari !!! Cerca de la Catedral de la Trinidad. Con hermosas vistas panorámicas del viejo tbilisi por todos lados. Recientemente construida, la operación comenzó en 2019. Edificio de cinco pisos. Consiste en tres bloques independientes conectados entre sí por un vestíbulo común. Tiene un patio y escaleras abiertas (al estilo de Tbilisi Yard). • Área total del edificio: 2 000 m2. • Yard 750 pies cuadrados • Estacionamiento para unos 10 autos (puestos de autobús estándar) • 40 habitaciones con baños, parte con balcones (de 24 a 40 metros cuadrados) • Dos ascensores • Dos entradas independientes. Una calle está conectada al bar y el espacio de la vida para 25 personas, y la otra a la recepción_ recepción. • Restaurante _ para 80 personas, • Cocina para 150 personas a la vez. • Patio Open Open Lounge y también dos terrazas: tipo abierto y cerrado para 60 personas. • En caso de carga completa, el hotel se adapta a 100 personas. • Salón de conferencias • sala de personal, almacenes, baños compartidos. • Spa, sauna con su jacuzzi.Características adicionales: la más alta calidad, los materiales europeos se utilizan para la renovación, el diseño interior y exterior se decide en un estilo Tbilisi moderno y antiguo. La fachada está cubierta de ladrillos georgianos. Calefacción del canal central: equipado con condensación y sistema de fuego, cámaras de video, alarma. Voltaje trifásico, tanques de agua de repuesto, generadores automatizados. Se utilizan sistemas de aislamiento de sonido y térmico entre las habitaciones. Los accesorios de baño hechos a mano están hechos a pedido. El hotel está totalmente amueblado con los muebles turcos de la más alta calidad ". Valoración comercial: el hotel está operando con clientes acostumbrados regulares y compañías de viajes asociadas. Sitio web, redes sociales activas, sistema de calificación 9.0 en varios portales. El comprador tomará posesión del programa de contabilidad del hotel "Fidelio". Si lo desea, el personal de servicio permanecerá. Para la venta totalmente equipado con muebles, electrodomésticos e inventario. Precio: USD 3,400,000 (equivalente en gel), incluido el IVA. Tel: 592 727200; 592 727247;