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Terreno residencial en Psevdas, Larnaca
Esta excelente parcela residencial se encuentra en el pueblo de Psevdas en el distrito de Larnaca, ofreciendo una excelente oportunidad de desarrollo en un entorno rural tranquilo con fácil acceso tanto a la costa como a los centros urbanos de Larnaca y Limassol. La parcela mide 9,996 m2 y está registrada bajo Parcela No 743 (Sheet/Plan 40/42, Reg. No. 0/4739), ubicada en la zona de Kokkini y zonada H2 — zona de desarrollo residencial.
Development Potential
La parcela se beneficia de un sólido marco de desarrollo, permitiendo una densidad de edificio del 90% y una proporción de cobertura del 50%, con permiso para hasta 2 plantas. Estos parámetros proporcionan una flexibilidad significativa para una gama de conceptos de desarrollo residencial, incluyendo viviendas separadas, residencias semi-agregadas, o un complejo residencial en pequeña escala, ideal para desarrolladores, inversores o individuos que buscan construir un hogar personalizado en un entorno tranquilo de aldea.
Ubicación
Psevdas es un pueblo tradicional chipriota situado entre Larnaca y Limassol, que ofrece un auténtico estilo de vida rural mientras permanece al alcance de la autopista A1 y la red principal de carreteras. La zona es conocida por su ambiente tranquilo, sus paisajes abiertos y su proximidad a la naturaleza, mientras se encuentra a poca distancia en coche de la ciudad de Larnaca, el aeropuerto internacional de Larnaca y la costa sur. En el pueblo hay tiendas, cafeterías y tabernas.
Oportunidad general
La combinación de una generosa parcela de cerca de 10.000 m2, regulaciones favorables de zonificación y una ubicación deseable entre dos ciudades principales hace de esta propiedad una opción convincente para el desarrollo residencial o la inversión a largo plazo. Con la creciente demanda de lugares tranquilos cerca de la costa y la infraestructura urbana, esta parcela ofrece un fuerte potencial de apreciación de valor y demanda de usuarios finales.
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