Villa de tres dormitorios 194 m² Porec, Croacia

Porec, Croacia, Grad Porec

$917,445

$4,729/m²

Villa de tres dormitorios 194 m² Porec, Croacia

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ID: 2221251

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec
Ciudad

Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

194 m²
Área de la parcela

908 m²

Descripción

Hermosa villa de diseño en Sveti Lovreč, Porec!
El total es de 191 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 908 metros cuadrados.

En las inmediaciones de esta pintoresca ciudad rodeada de vistas suaves e idílicas, una casa impecable con piscina está a la venta. La villa encarna una mezcla armoniosa de espacio, funcionalidad, construcción y belleza. Ubicado en un tranquilo asentamiento rodeado de naturaleza, casas familiares y casas de vacaciones, ofrece el equilibrio perfecto entre el ambiente rural y la proximidad a las comodidades urbanas. Aparte de su ubicación que proporciona total comodidad y tranquilidad, la propiedad se caracteriza por la construcción de calidad, garantizando la satisfacción a largo plazo y los niveles de vida.

Con su suave arquitectura y esquema de color, la casa se integra perfectamente en la comunidad y el paisaje, creando sinergia entre el ambiente natural y el diseño moderno. Se define como una unidad residencial única que cubre una superficie de 134,70 metros cuadrados repartidos a través de una planta. Se compone de un espacio abierto que une el salón, comedor y cocina, tres dormitorios con baño en suite, armarios empotrados, un aseo de invitados, lavadero y espacio técnico. El enfriamiento/calentamiento de la casa es proporcionado por un sistema de bobinas de ventilador y calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor Panasonic.

Adjacent to the house is a covered summer kitchen spanning 31.82 square meters with a toilet and storage space, a covered parking area of 27.69 square meters with preparations for an electric vehicle charge station, while the central feature of the ambient and horticulturally landscaped garden is a pool measuring 55 square meters (11 m x 5 m) with a sunbathing area.

La ubicación, la calidad, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad ideal para la vida familiar pacífica, así como para fines de inversión como alquiler turístico.

Ref: RE-U-30108

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Porec, Croacia, Grad Porec

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