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Villa de lujo moderno en Vodnjan, una oportunidad de bienes raíces premium en el sur de Istria con espectaculares vistas panorámicas del mar, el archipiélago de las Islas Brijuni y la ciudad de Pula, a sólo 2 km de las playas!
Situado en una parcela de terreno amplia y totalmente vallada de 1294 metros cuadrados, esta elegante propiedad ofrece una superficie habitable total de 160 metros cuadrados, mezclando perfectamente la arquitectura mediterránea contemporánea con alta funcionalidad y privacidad completa. Situado a sólo dos kilómetros del mar y playas prístinas, esta exclusiva casa captura la abundancia de luz natural a través de grandes paredes de vidrio, creando una conexión perfecta entre los sofisticados espacios interiores y el hermoso paisaje al aire libre.
El interior de la villa cuenta con un reflexivo concepto de espacio abierto que combina una cocina moderna totalmente equipada, un amplio comedor y una cómoda sala de estar que enmarca las vistas al mar sin obstáculos. Las habitaciones privadas están diseñadas para el máximo confort, que comprende tres amplios dormitorios, baños modernos, un lavadero, instalaciones de almacenamiento y un espacio versátil adicional adecuado para una oficina privada. Construido a los más altos estándares con un certificado de energía A+, la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante completa en todas las habitaciones, aire acondicionado, triple acristalamiento, mosquiteros y cerámica de alta calidad en todas las estaciones, garantizando un confort premium.
El impresionante exterior sirve como un oasis privado, resaltado por una piscina climatizada con una zona dedicada para tomar el sol durante todo el año. La vasta parcela ofrece vistas abiertas al paisaje verde de Istria e incluye siete espacios de aparcamiento cubiertos, lo que lo hace excepcionalmente práctico para familias grandes o fines turísticos de lujo. Situado a pocos minutos del encantador centro de Vodnjan, renombrado por su rico patrimonio cultural y aceite de oliva de clase mundial, y a poca distancia en coche de las playas populares de Fažana, esta propiedad se beneficia de una micro-ubicación ideal con documentación de propiedad adecuada y un permiso de uso ya en su lugar. Ya sea que usted está buscando una prestigiosa casa familiar o una lucrativa inversión de alquiler de lujo en Croacia, esta villa llave en mano representa una rara oportunidad inmobiliaria en una de las regiones costeras más buscadas.
Ref.: RE-U-48372Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción, Pisos, Moderno
