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Buje – moderna casa de nueva construcción con vistas al mar, a 6.500 metros de la costa
En la tranquila aldea de Istrian de Kaštel, a pocos minutos de Buje y cerca de la frontera eslovena, una casa moderna de nueva construcción está a la venta. Esta propiedad combina una construcción de alta calidad, un diseño elegante y un confort completo para la vida cotidiana. Ofrece todo lo que los compradores de hoy buscan: amplitud, funcionalidad, privacidad y calidad superior.
La casa cuenta con 150 m2 de espacio habitable pensado, garantizando que cada rincón sea maximizado para comodidad y utilidad. Incluye cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado, proporcionando lujo a nivel de hotel y privacidad completa para los familiares o huéspedes. Además, la propiedad incluye un aseo de invitados separado y una habitación totalmente independiente de lavandería / higiene, mejorando la comodidad diaria y la organización.
Grandes paredes de cristal traen abundante luz natural y se abren a las vistas del mar y la vegetación circundante, conectando el salón de planta abierta y la cocina con el exterior. Sistemas modernos como calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y pantallas integradas de mosquitos garantizan comodidad durante todo el año.
La parcela de 550 m2 incluye una piscina y un amplio espacio para una cocina de verano u otras comodidades al aire libre según las preferencias del propietario.
La propiedad se vende “ llave en mano” sin muebles, permitiendo al futuro propietario completa libertad para diseñar el interior de acuerdo con el estilo y necesidades personales.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
