Transferir
Deutsch
English
Русский
BREGI – Villa ideal cerca de Opatija, casi terminada, impresionante vista del mar y hermoso Yard, a 7 km del mar por carretera. Una villa incompleta en las faldas de Opatija que puede convertirse en perfecta!
En una posición tranquila y verde en Bregi sobre Opatija se encuentra una casa unifamiliar en una alta etapa de construcción. Está situado en un ambiente que ofrece una sensación de aislamiento, tranquilidad y apertura hacia el mar. La costa y el centro de Opatija están a sólo 10-12 minutos en coche, mientras que la proximidad a la autopista garantiza una excelente conectividad de tráfico.
La casa tiene una superficie total de aproximadamente 250 m2 y se distribuye en dos plantas – planta baja y primera planta – con zonas de día y de noche claramente definidas. La planta baja está diseñada alrededor de una amplia sala de estar que combina el salón, la cocina y el comedor, con acceso directo a una amplia terraza orientada al sur con vistas al mar. También en esta planta hay un dormitorio con su propio baño, un estudio adicional o habitación de invitados, un aseo de invitados con zona de lavandería y una zona de entrada.
La primera planta de la casa es una zona tranquila con tres dormitorios, donde el dormitorio principal cuenta con su propio baño y armario. Desde esta planta se puede acceder a un balcón con una vista panorámica de la bahía de Kvarner que deja una fuerte impresión a primera vista.
El patio de 1273 metros cuadrados es excepcionalmente espacioso y representa un verdadero lienzo para configurar creativamente el espacio exterior. El futuro propietario tiene la libertad de organizar una zona para tomar el sol, piscina, aparcamiento al aire libre, un espacio para socializar, o incluso un garaje adicional.
Un valor particular se añade por el enfoque de la casa, que es discreto, agradable y muy privado. El lado derecho de la parcela bordea el bosque, destacando aún más la sensación de paz y de entorno natural. En frente de la casa ya se encuentran dos villas ya terminadas, lo que garantiza una vista al mar permanentemente abierta y un barrio sofisticado y bien cuidado.
La propiedad se vende con una fachada completa e instalación de ensamblaje externo, permitiendo la continuación de acabado interior sin perder tiempo en fases de construcción exigentes. Internamente, es necesario instalar agua, electricidad, canales sanitarios, suelos, puertas interiores y revestimientos murales/flores.
Esta es una excelente oportunidad para comprar una casa familiar o una casa de vacaciones de inversión sobre hermosa Opatija, con un énfasis en la micro-ubicación ideal.
Para organizar una visita a la propiedad, llame al agente con confianza – consulta en alemán es posible.
Ref. RE-U-45056Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
