Abraza el encanto sereno de una villa única de 216 metros cuadrados en venta en un pueblo tranquilo cerca de Rovinj, Croacia, a unos 6 kilómetros del Mar Adriático y el animado centro de la ciudad.
Esta elegante casa adjunta en Istria se encuentra rodeada de un hermoso jardín de 550 metros cuadrados, mezclando la privacidad completa con exuberante vegetación para ese perfecto retiro familiar tranquilo o escapada a escala cerca de las playas de Rovinj y lugares históricos.
Comience en la planta baja con una generosa zona de entrada que fluye en un aseo de invitados y un luminoso salón de planta abierta, perfectamente ligado a una cocina moderna elegante de la marca Veneta Cucine y un comedor soleado. Las paredes de vidrio de suelo a techo corren por un lado, enmarcando impresionantes vistas al jardín e inundando las habitaciones con luz natural todo el día. Este nivel también incluye el dormitorio principal con su baño privado y acceso directo al jardín para las mañanas perezosas, además de un práctico almacén con entrada exterior para mantener las cosas ordenadas.
Sube al pasillo, dos acogedores dormitorios, cada uno equipado con su propio baño, aire acondicionado y TV para estancias cómodas, junto con una versátil sala de bonificación de 42 metros cuadrados ahora establecida como gimnasio o zona de juegos que se puede adaptar fácilmente a sus necesidades —quizás una oficina en casa o un salón extra. Toda la villa cuenta con un sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico de última generación controlado por la aplicación Wi-Fi, junto con acondicionadores de aire individuales en cada habitación, por lo que el confort permanece estable a través de los veranos cálidos de Croacia e inviernos suaves.
En el exterior, el jardín invita a una relajación sin fin con una piscina de 48 metros cuadrados con electrolisis salada para suaves y de bajo mantenimiento, una ducha al aire libre para rinos rápidos, y una cocina de verano cubierta de 26 metros cuadrados perfecto para barbacoas o reuniones casuales con amigos. Un césped bien cuidado con riego automático añade ese toque fresco, mientras que dos plazas de aparcamiento cubierto mantienen los vehículos seguros y secos. La seguridad viene primero con puertas y ventanas anti robos, videovigilancia, alarmas y detección de incendios para proteger su paz mental. Además, la configuración está lista para paneles solares y una estación de carga de vehículos eléctricos, por lo que es ecológica y resistente al futuro.
Totalmente amueblado y equipado para el traslado inmediato, esta villa de lujo cerca de Rovinj ofrece funcionalidad moderna y estilo atemporal en el soleado entorno mediterráneo de Istria, ya sea para la felicidad familiar o un alquiler premium en el hotspot costero de Croacia. La propiedad completa 1/1 sin licencia y el papeleo completo hace que el proceso sea directo. Llegar hoy para obtener más detalles o para organizar una vista – estamos aquí para ayudarle a reclamar su elegante refugio Istrian.
Ref.: RE-U-38708
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
