villa de 5 dormitorios 388 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total388 m² -
Área de la parcela5 383 m²
Descripción
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Villa espaciosa con una gran parcela edificable y piscina en Rovinj, ¡a 5 km del mar!
La zona de la villa Tiene 388 m2, con un amplio jardín de 5.383 m2, que junto con la villa forma un conjunto único y con muchas posibilidades de futuro.
Esta hermosa villa extiende su superficie a través de la planta baja y el primer piso.
La planta baja contiene una sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto, almacenamiento interno y cuarto de lavado, sala técnica, baño para invitados y dos dormitorios con baño privado. Las habitaciones tienen acceso directo al jardín y piscina.
En el primer piso, pasando por la galería, hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, balcón francés y vista a la piscina y la naturaleza.
Al final de la galería se encuentra el dormitorio principal con su propio baño, un amplio vestidor y acceso a una terraza de aprox. 50 m2, que dispone de escaleras exteriores, ofreciendo así acceso directo al jardín y piscina. También se instalaron paneles solares. La piscina climatizada de 43 m2 con agua salada contiene una cubierta especial que calienta la piscina mediante paneles solares. Es ideal para utilizar durante todo el año. También contiene un hidromasaje y una hermosa cascada que definitivamente calmará cada parte de tu cuerpo.
El jardín también ofrece una cocina de verano equipada con equipamiento profesional, que enriquecerá aún más su estancia en la villa. Se proporcionan dos plazas de aparcamiento cubiertas con cargador eléctrico para coches eléctricos para sus mascotas de hojalata. Pero en el resto del jardín hay espacio suficiente para unas 10 plazas de aparcamiento más.
Hay un jardín con una villa ajardinada donde cada año se lleva a cabo la producción ecológica de diversas hortalizas para las necesidades propias. Para mayor seguridad, toda la casa está cubierta por un sistema de alarma y cámaras. Se utiliza un tanque séptico para la eliminación de aguas residuales.
Todo el jardín está ubicado en la zona de construcción, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de construir edificios adicionales.
Existe la posibilidad de comprar esta hermosa villa con un área de jardín más pequeña, más precisamente con un jardín de 763 m2. , y entonces el precio sería de 1.300.000 euros.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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