villa de 5 dormitorios 388 m² Roviño, Croacia

Roviño, Croacia

$2,27M

$5,842/m²

villa de 5 dormitorios 388 m² Roviño, Croacia

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ID: 2153518

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Roviño

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

388 m²
Área de la parcela

5 383 m²

Descripción

Amplia villa con gran parcela y piscina en Rovinj - 5 km del mar!
La zona de la villa es de 388 m2, con un amplio jardín de 5,383 m2, que, junto con la villa, forma un todo único con muchas posibilidades en el futuro.
Esta hermosa villa en sí extiende su superficie a través de la planta baja y la primera planta.
La planta baja contiene una sala de estar abierta, comedor y cocina, trastero interno y lavadero, sala técnica, aseo de invitados y dos dormitorios con baño privado. Las habitaciones tienen acceso directo al jardín y a la piscina.
En la primera planta, pasando por la galería, hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, un balcón francés y una vista de la piscina y la naturaleza.
Al final de la galería se encuentra el dormitorio principal con su propio baño, un amplio walk-in closet y acceso a una terraza de aprox. 50 m2, que tiene escaleras exteriores, ofreciendo así acceso directo al jardín y a la piscina. También se instalaron paneles solares. La piscina climatizada de 43 m2 con agua salada contiene una cubierta especial que calienta la piscina utilizando paneles solares. Es ideal para su uso durante todo el año. También contiene un hidromasaje y una hermosa cascada que sin duda calmará cada parte de su cuerpo.
El jardín también ofrece una cocina de verano equipada con equipo profesional, que enriquecerá aún más su estancia en la villa. Dos plazas de aparcamiento cubiertas con un cargador eléctrico para coches eléctricos se proporcionan para sus mascotas de estaño. Pero hay suficiente espacio para unos 10 plazas de aparcamiento más en el resto del jardín.
Hay un jardín con una villa de jardín donde la producción ecológica de varias verduras para sus necesidades tiene lugar cada año. Para mayor seguridad, toda la casa está cubierta por un sistema de alarma y cámaras. Se utiliza un tanque séptico para la eliminación de aguas residuales.
Todo el jardín se encuentra en la zona de construcción, que ofrece al futuro propietario la posibilidad de construir edificios adicionales.
Hay una posibilidad de comprar esta hermosa villa con una zona de jardín más pequeña, más precisamente con un jardín de 763 m2, y luego el precio sería de 1.300,000 euros.

Ref.: RE-U-26379

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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