Villa de tres dormitorios 220 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,28M

$5,826/m²

Villa de tres dormitorios 220 m² Pola, Croacia

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ID: 3374122

Última actualización: 9/5/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

220 m²
Área de la parcela

670 m²

Descripción

Super-villa de diseño moderno fascinante en Rakalj, Marcana cca. ¡1 km del mar!
Está recién descubierto no están lejos del aeropuerto internacional Pula y Pula, sin embargo sin multitudes de turistas, dentro de la vegetación virgen.
Esta aarea también es famosa ahora por el sendero Hauser - nuevo paseo marítimo bendecido por Stjepan Hauser, popular cellista.

Ofrecemos nueva villa de 220 metros cuadrados en un terreno de 670 metros cuadrados.
Villa es completamente nueva, acaba de terminar en 2021.

Villa consta de dos niveles.
En la planta baja se encuentra un pasillo, cocina con comedor equipado con electrodomésticos de la más alta calidad para que pueda disfrutar de todos los encantos de la comida con los seres queridos, salón de espacio abierto con la atmósfera de una chimenea de alta calidad firmada por un reconocido fabricante francés. Hay un baño adicional en la planta baja, y una sauna infrarroja se encargará del placer hedonista completo dentro de su nueva casa. Las escaleras de mármol Carrara de alta calidad alcanzan el primer piso.
En la primera planta verá un hall, tres dormitorios cada uno con su propio baño y terraza que ofrece una vista abierta irreal del mar y la naturaleza. Cada habitación tiene un juego personalizado con iluminación que contribuye al máximo confort y comodidad en su nuevo hogar. Toda la propiedad mágica está redondeada por una amplia terraza en la azotea con una vista que deja a todos sin habla bajo el cielo abierto y con buena razón llamamos a esta villa una belleza celestial.

Además de todo lo anterior, esta villa ofrece un sinnúmero de posibilidades para las cuales no querrás dejar la villa, y las razones son las siguientes:
- Ofrece una piscina climatizada de 48m2 que se puede calentar antes de la llegada para asegurar un tiempo perfecto en la villa.
- Dentro del jardín hay una cocina de verano magníficamente equipada para Masterchefs reales y comedor exterior para disfrutar plenamente de las mejores delicias con una parrilla de gas Flamula de un fabricante muy reconocido.
- Se ha instalado el riego automático y el jardín está pavimentado con la conocida piedra Brač.
- Se instala videovigilancia para una sensación de seguridad completa.

Características técnicas de la villa:
- Aire acondicionado frío y un total de 5 acondicionadores de aire.
- Calefacción por suelo radiante
- Chimenea.
- Calefacción inteligente - paredes de 12 cm + aislamiento térmico
- Persianas eléctricas
- Acoplamiento de aluminio

Esta villa es una combinación de todas las características hedonísticas para el máximo disfrute de su propia casa. Debido a la ubicación específica que proporciona paz y privacidad, así como la vista del mar y la naturaleza crea la experiencia de un verdadero pedazo de paraíso.

Ref.: RE-U-38005

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Pola

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