Villa impecable con vistas panorámicas al mar cerca de Poreč!
Ubicado en el borde de un tranquilo asentamiento, esta impresionante villa ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y una mezcla ideal de lujo, privacidad y proximidad a vibrantes ciudades de Istrian.
Ubicación – Poreč, Istria
Situado en la costa occidental de Istria, Poreč es una ciudad costera histórica conocida por su rico patrimonio cultural, paisajes naturales impresionantes y comodidades modernas. Con playas prístinas, bahías pintorescas y exuberante vegetación mediterránea, es uno de los principales destinos turísticos de Croacia. La ciudad es el hogar de la Basílica Eufrasiana de la UNESCO, un casco antiguo encantador y algunos de los centros turísticos mejor equipados del Adriático. Más allá del turismo, Poreč es una ciudad próspera, segura y bien desarrollada, que ofrece una calidad de vida excepcional para los residentes de todas las generaciones.
Sinopsis de la propiedad
Esta villa moderna, un avance en la arquitectura atemporal, enfatiza tanto la funcionalidad como la estética. Diseñado para mezclarse perfectamente con su entorno natural, cuenta con un diseño de tres plantas con una abundancia de luz natural, garantizando un ambiente de vida sofisticado y cómodo. Superficie total de la villa es de 380 metros cuadrados, territorio alrededor de 1100 metros cuadrados.
Diseño interior
Base de referencia:
- Zona de bienestar con sauna y baño
- Bodegas de vino
- Trastero
Planta baja:
- Espacio de estar de planta abierta que combina la cocina, comedor y salón con acceso directo a una terraza cubierta
- Cocina de verano en la terraza
- Dos dormitorios, cada uno con baño en-suite
- Hallway con armario
- Inodoro de invitados
- Sala de lavandería
- Almacenamiento y habitaciones técnicas
Primera planta:
- Dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite
- Gran terraza con vistas panorámicas
Espacio exterior > Características
- jardín con exuberante vegetación mediterránea
- Piscina desbordante con zona de tomar el sol
- Paisaje armonioso diseñado, creando una mezcla perfecta de lujo y tranquilidad
Inversión y personalización
- Ideal para vivir en familia y alquileres turísticos
- La villa se vende en su fase final de construcción sin muebles, permitiendo a los compradores personalizar los interiores a sus gustos
- El vendedor es una entidad jurídica
Esta villa excepcional ofrece el equilibrio perfecto de aislamiento y accesibilidad, por lo que es una inversión excepcional para aquellos que buscan una casa lujosa o una propiedad de alquiler rentable en uno de los lugares más deseables de Istria.
Ref.: RE-U-37446
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
