Villa de 4 dormitorios 250 m² Kaldanija, Croacia

Buje, Kaldanija, Croacia, Grad Buje

$892,371

$3,569/m²

Villa de 4 dormitorios 250 m² Kaldanija, Croacia

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ID: 3256858

Última actualización: 18/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Buje
Ciudad

Buje
Pueblo

Kaldanija
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

250 m²
Área de la parcela

14 040 m²

Descripción

Maravillosa villa de piedra con piscina en la romántica Buje, a 10 km del mar y muy cerca de la frontera con Eslovenia.
Superficie total de 250 m2. Parcela de 14040 m2.

La ciudad medieval de Buje está situada en la parte noroeste de la península de Istria, encaramada en la cima de una colina con una hermosa vista del mar, las colinas circundantes, los viñedos y los olivares por los que la zona es famosa. Su proximidad al mar, la influencia de los climas mediterráneos y continentales suaves, una tradición de producción agrícola, caza y turismo, junto con el paisaje montañoso y la naturaleza preservada y no contaminada, hacen de la zona de Buje uno de los lugares más atractivos de la península de Istria.

Rodeada de vegetación en un tranquilo vecindario cerca de Buje, está a la venta una villa rústica con un amplio jardín. Esta propiedad se distingue por su amplio jardín, una mezcla de estilos tradicionales y modernos, una construcción de alta calidad y una distribución interior bien organizada.

La cómoda villa revestida de piedra se integra armoniosamente en el entorno y el paisaje, extendiéndose sobre dos plantas con una distribución práctica. La planta baja incluye un recibidor, un espacio de concepto abierto que combina la cocina, el comedor y la sala de estar, con acceso a una terraza cubierta, junto con un dormitorio y un baño.

La planta superior cuenta con tres dormitorios, dos baños y una terraza, a la que también se puede acceder desde el patio a través de una escalera exterior. El jardín es rico en vegetación y plantas mediterráneas, complementado por una piscina de 27 m² con zona para tomar el sol, una cocina de verano cubierta y una estructura adicional con zona de estar y espacio de almacenamiento.

La excelente ubicación, junto con la distribución funcional del interior y el exterior, hace que esta propiedad sea ideal para una vida familiar cómoda o como una oportunidad de inversión en el negocio del alquiler turístico.

Ref:RE-U-34302

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Buje, Kaldanija, Croacia, Grad Buje

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