Villa de 4 dormitorios 214 m² Burici, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total214 m² -
Área de la parcela911 m²
Descripción
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En un pequeño pueblo a pocos kilómetros de la encantadora ciudad, estamos vendiendo esta hermosa villa, parte de un complejo cerrado que incluirá NUEVE villas mediterráneas con piscina. piscinas.
La venta de paquetes aún es posible.
Villa 6 está diseñada como una casa de dos plantas con una superficie neta total de 214 m². La planta baja consta de entrada cubierta, pasillo, cocina americana, salón y comedor, dos trasteros, dos dormitorios cada uno con su baño, un tercer baño y una gran terraza cubierta con cocina exterior.
Una escalera interior conduce a la planta superior, que cuenta con un pasillo y dos dormitorios más, cada uno con su baño. Uno de los dormitorios también tiene acceso a una preciosa terraza cubierta.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 911 m², que incluye la mencionada cocina de verano con barbacoa, una preciosa piscina de 8x4 m² con zona para tomar el sol pavimentada con piedra y vegetación adicional con plantas plantadas que se regarán mediante un sistema de riego.
Para sus vehículos, hay tres plazas de aparcamiento cubiertas y pavimentadas con adoquines.
Está prevista calefacción por suelo radiante para tanto en la planta baja como en la planta alta, mientras que la refrigeración la proporcionarán equipos de aire acondicionado (uno en cada habitación y el salón).
La vivienda está orientada al sur, lo que permite que esté bañada de luz. y sol casi todo el día, garantizando al mismo tiempo la máxima privacidad para cada hogar.
La casa se construirá en un estilo típico de Istria, enfatizando los materiales utilizados en la construcción tradicional. La fachada tendrá un espesor de 10 cm y contará con una combinación de piedra. Tanto la carpintería interior como exterior será de madera. Los suelos serán cerámicos, las escaleras de piedra, y las barandillas y vallas de hierro forjado.
El portón de entrada al complejo será motorizado y controlado mediante mando a distancia.
Esta preciosa Casa de dos plantas es ideal para inversión en alquiler turístico o como vivienda familiar. Se encuentra a 30 km de Pula y a 20 km de Rovinj, lo que ofrece a los residentes proximidad a las zonas urbanas y al mar, al tiempo que ofrece la oportunidad de vivir en la paz y tranquilidad de un encantador pueblo de Istria.
Ref:RE-U-18760Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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