villa de 5 dormitorios 240 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total240 m² -
Área de la parcela600 m²
Descripción
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Encantadora casa con vistas a la naturaleza en Jursici, Svetvincenat - ¡a 9 km del mar!
A solo 15 minutos en coche del mar y de las primeras playas en una hermosa ubicación rodeada de naturaleza virgen, 600 metros de jardín, esta hermosa villa fue construida con una superficie total de 240 m2.
La planta baja tiene una cocina con comedor y sala de estar y un dormitorio con baño y WC separado. En la sala de estar hay una gran puerta de balcón con vista a la piscina y una terraza cubierta con zona de barbacoa.
En el primer piso hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño. Uno de los dormitorios tiene una terraza con vista al espacio verde.
En el ático hay otro dormitorio con baño y una terraza desde la cual, cuando hace buen tiempo, en la distancia se ofrece una hermosa vista al mar.
Cada habitación tiene aire acondicionado. En las zonas de estar hay calefacción central por suelo radiante, mientras que en las habitaciones hay radiadores.
Solo es necesario comprar una estufa de pellets.
También hay una plaza de aparcamiento cubierta para coches y una plaza para bicicletas, que se puede cerrar.
La piscina tiene una superficie de 58 m2 con una forma específica y el kažun de Istria que la hace especial. Hay una terraza para tomar el sol alrededor de la piscina. Según el proyecto, el nuevo propietario tiene la posibilidad de construir un lavadero de 12m2.
La propiedad está completamente vallada y ofrece privacidad. La propiedad tiene toda la documentación necesaria.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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