Villa de tres dormitorios 139 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total139 m²
Descripción
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¡Una casa adosada con piscina en construcción en Malinska en la isla de Krk!
Cada mitad de esta espléndida morada tiene una superficie de 139,69 metros cuadrados, meticulosamente diseñada para ofrecer lo máximo en comodidad y una vida de lujo.
Planta bajaLa planta baja cuenta con una amplia y moderna cocina conectada a la perfección con una elegante sala de estar, creando un espacio abierto ideal para reuniones familiares y socializar con amigos. Además, hay un baño de invitados en esta planta, equipado con sanitarios de primera línea.
Primera plantaEn la primera planta, tres cómodas habitaciones cuentan con su propio baño en suite. Esta disposición práctica y lujosa garantiza la privacidad y la comodidad de cada miembro de la familia o invitado.
Espacio exteriorCada mitad de la casa incluye su propia piscina, lo que proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar durante los cálidos días de verano. Junto a la piscina, cada unidad cuenta con dos plazas de aparcamiento.
ConstrucciónyMaterialesActualmente en construcción, la casa está prevista que esté terminada a finales de 2025. El uso de materiales de primera calidad durante la construcción garantiza una alta calidad y durabilidad. La calefacción se proporcionará mediante bombas de calor, mientras que la refrigeración se gestionará mediante sistemas de aire acondicionado multisplit, lo que garantiza una temperatura óptima durante todo el año.
PromotorEste proyecto está siendo ejecutado por un promotor de renombre con una amplia experiencia en construcción en la isla de Krk. Su reputación garantiza fiabilidad y la máxima calidad en cada detalle.
UbicaciónEsta casa adosada en Malinska es una casa ideal para quienes buscan una combinación de lujo, comodidad y vida moderna en un hermoso entorno mediterráneo. Malinska y sus alrededores, conocidos como Dubašnica, se encuentran en la parte occidental de la isla de Krk. Hasta el siglo XV, Dubašnica casi no tenía residentes permanentes, al igual que las áreas del sur que se extienden hasta la ciudad de Krk. El nombre Dubašnica deriva de "duba", que significa roble, debido a sus ricos bosques y pastos.
Malinska, el corazón de Dubašnica, fue antaño un puerto insular para la exportación de madera y un destino turístico favorito de la aristocracia vienesa. Mencionada en el siglo XV como un buen fondeadero, protegía a los barcos durante los fuertes vientos, especialmente el feroz "jugo". Con la llegada de los barcos de vapor en 1866, Malinska se transformó de un puerto de exportación de madera en un centro de salud climática, gracias a su clima templado y aproximadamente 260 días de sol al año. Hoy en día, es un destacado destino turístico insular, famoso por sus numerosas playas, su desarrollada industria hotelera y el turismo familiar.
PlayasyServiciosLas playas de la zona de Malinska-Dubašnica están conectadas por numerosos paseos marítimos, formando un conjunto natural único. Estas playas van desde plataformas de hormigón bien mantenidas hasta aventureras entradas al mar en medio de rocas salvajes, con muchos lugares escondidos y apartados para nadar en pequeñas calas que vale la pena explorar. Las playas se extienden a lo largo de la parte occidental de la isla de Krk, comenzando desde la "Rajska cesta" (carretera del paraíso) que conecta Malinska y Njivice, y terminando más allá de la romántica ciudad de Porto.
Malinska es un destino muy apreciado por las familias con niños. Además de la excelente conectividad y la proximidad a Rijeka y Zagreb, el alojamiento familiar y hotelero, las playas y las opciones de restaurantes asequibles de Malinska la han convertido en una de las mejores opciones para muchas familias a lo largo de los años. La seguridad y la tranquilidad que ofrece Malinska son una ventaja adicional para los padres que buscan una verdadera relajación. Si quieres que tus hijos experimenten la magia de unas vacaciones en las que podáis pasear, montar en bici o pasar el día junto al mar de aguas cristalinas, rodeados de naturaleza y sin ruidos excesivos, visita Malinska. Las vacaciones de verano aquí pueden ser mucho más que tomar el sol y escuchar las olas del mar. Las vacaciones activas son cada vez más populares: desde el ciclismo, el running y el senderismo hasta la vela y los deportes acuáticos. Con su clima templado, su mar limpio, su exuberante vegetación mediterránea y sus abundantes senderos y paseos marítimos, Malinska se ha convertido en un destino para muchos entusiastas de los deportes al aire libre y las vacaciones activas. La cultura mediterránea, al igual que la cultura de la isla croata, está profundamente arraigada en la familia, la arquitectura, la música y la comida: su cultivo, procesamiento, preparación y consumo. La población local, tradicionalmente dedicada a la pesca, el cultivo del olivo, la viticultura, el cultivo de higos y la cría de ovejas, ha conservado este patrimonio con orgullo.Ref:RE-U-31157
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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