Villa de tres dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Área total220 m² -
Área de la parcela1 000 m²
Descripción
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¡Hermosa casa de piedra con piscina en el corazón de Istria en Zminj!
Se vende: una impresionante casa de piedra con piscina y un gran jardín cerca de Žminj. Esta espaciosa propiedad tiene 220 m² y ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente o realizar actividades comerciales.
La sección terminada de la casa incluye una planta baja y un primer piso.
La planta baja cuenta con sala de estar, comedor, cocina totalmente equipada y un baño. El primer piso cuenta con tres dormitorios bellamente decorados con aire acondicionado, dos baños y un aseo adicional.
Además, la propiedad incluye una sección sin terminar con una superficie total de 100 m². Esta sección contiene una gran taberna en la planta baja, mientras que el primer y segundo piso esperan una renovación para satisfacer sus necesidades.
Situada en un jardín de 1000 m² completamente vallado, la propiedad ofrece estacionamiento seguro y hermosas áreas verdes ajardinadas. con un pequeño parque infantil, un amplio solarium y una impresionante piscina de 34 m².
La casa fue renovada en 2016 y se ha utilizado con éxito para el turismo desde 2017, generando ingresos estables.
Orientada hacia el oeste, la casa permite impresionantes vistas del atardecer.
Esta propiedad es una excelente inversión para el turismo a largo plazo, ubicada a solo 2,5 km de la autopista y a 20 km de Rovinj y el mar. La titularidad es clara y sin cargas (1/1), aportando tranquilidad y seguridad en su compra.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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