Villa de tres dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Área total220 m² -
Área de la parcela1 000 m²
Descripción
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¡Hermosa casa de piedra con piscina en el corazón de Istria en Zminj!
Se vende una impresionante casa de piedra con piscina y un gran jardín cerca de Žminj. Esta espaciosa propiedad tiene una superficie de 220 m² y ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente o realizar actividades comerciales.
La parte terminada de la casa incluye una planta baja y un primer piso.
La planta baja cuenta con una sala de estar, un comedor, una cocina totalmente equipada y un baño. El primer piso cuenta con tres habitaciones bellamente decoradas y con aire acondicionado, dos baños y un aseo adicional.
Además, la propiedad incluye una sección sin terminar con una superficie total de 100 m². Esta sección contiene una gran taberna en la planta baja, mientras que el primer y segundo piso esperan una renovación para adaptarse a sus necesidades.
Situada en un jardín completamente vallado de 1000 m², la propiedad ofrece estacionamiento seguro, áreas verdes bellamente ajardinadas con un pequeño parque infantil, una amplia terraza para tomar el sol y una impresionante piscina de 34 m².
La casa fue renovada en 2016 y se ha utilizado con éxito para el turismo desde 2017, generando un ingreso estable.
Orientada al oeste, la casa permite impresionantes vistas del atardecer.
Esta propiedad es una excelente inversión para el turismo a largo plazo, ubicada a solo 2,5 km de la autopista ya 20 km de Rovinj y el mar. La propiedad es clara y libre de gravámenes (1/1), lo que brinda tranquilidad y seguridad para su compra.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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